据了解，2020年7月10日全国人民代表大会常务委员会根据的《中华人民共和国契税法》第三条要求 房产税税率为3%~5% ，并将于二零二一年9月1号起实施。而在这以前，在我国实施的是一九九七年七月国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》，在其中第三条要求一样是 房产税税率为3%~5% 。市税收部门负责人表明，二者比照看来，征收率沒有一切变化。对于网民讨论的1%、1.5%的征收率，是归属于税务总局单位另行规定的本人买房的税收优惠政策现行政策。现阶段所述现行政策仍然在实施，還是依照特惠征收率实行。

此外，房产契税的一部分今日热点群众也必须掌握。最先，本人中间的房子互换该怎样交纳房产契税呢？市税收单位表明，依据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令〔1997〕224号）要求，土地使用权证互换、房子互换，房产契税的计税基础为所互换的土地使用权证、房子的价钱差值。所互换土地使用权证、房子的价钱差值显著不科学而且无书面通知的，由征缴行政机关参考价格行情核准。

那麼，夫妻间房产更名要交纳房产契税吗？市税收单位表明，依据《财政部、国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》（税务总局〔2014〕11号）要求，在夫妻关系续存期内，房子、土地权属原归夫妇一方全部，变动为夫妇彼此现有或另一方全部的；或是房子、土地权属原归夫妇彼此现有，变动为在其中一方全部的，或是房子、土地权属原归夫妇彼此现有，彼此承诺、变动现有市场份额的，免征契税。

房屋交易停止了，早已交纳的房产契税能退吗？市税收单位表明，依据《财政部、国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(税务总局〔2011〕32号)要求，对已交纳房产契税的买房企业和本人，在未办房子所有权工商变更前退房流程的，退回已纳房产契税；在申请办理房子所有权工商变更倒退房的，未予退回已纳房产契税。

伴随着城市规划建设的持续推动，有许多群众的老房开展了动迁更新改造，那麼，获得动迁赔偿款后买房，必须交纳房产契税吗？市税收单位表明，依据《财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（税务总局〔2012〕82号）要求，市、县市级市人民政府依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关要求征缴住户房子，住户因本人房子被征缴而挑选贷币赔偿用于再次购买房子，而且买房交易量价钱不超过贷币赔偿的，对购买房子免征契税；买房交易量价钱超出贷币赔偿的，对价差一部分按照规定征缴房产契税。