凤岗规划区FG08-42-01地快坐落于赣州经开区深圳龙岗路南端、虎笑岭路西边；转让总面积为27488.3平米；用地性质为居住用地（城区居住用地、零售商住用地）；土地使用权证转让年限：城区居住用地70年、零售商住用地40年；建筑容积率：1.0≤FAR≤2.0；建筑间距：D≤30%；绿化率：GAR≥30%。

土地应集中化车位配比不少于计容建筑面积10%的优秀人才住宅，与商品房新项目同歩设计方案、同歩工程施工、同歩工程验收、同歩交付，车位配比的优秀人才住宅为精装修拿房，施工单位按《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》列出的初级室内装修规范开展室内装修，完工后将转交给优秀人才住宅经营服务平台。

从江西土地使用权证和矿业权网络交易系统软件获知，凤岗规划区（高铁动车新城区）最近总计6宗住房地快将转让！以下平面图中①地快已于今天取得成功转让，剩下5宗地快也将于最近竞价。终究凶狠的竞价，又将开局！地区使用价值展现一片火爆之势！

从城市的发展潜能看来，土地价格上升的原因仍然充裕。每一个曾令人觉得吃惊的数据，在很多年后，都很有可能越来越普普通通平淡无奇。高铁动车新城区，每一次土地资源的转让必然都将造成众孙子兵法之战。

对比于2018一月，绿化进驻赣州高铁新城区凤岗规划区FG05-04-02地快，这时交易量总价格20620.78万余元，折算楼面地价约为1028元/㎡。现如今，同风岗规划区本次竞价楼盘价格已升到3603元/㎡。仅以往2年，前前后后足足翻了3倍多！小麦面粉都涨了，吐司面包的使用价值当然相去甚远！

赣州市，做为“一带一路”关键连接点大城市、赣粤闽湘四省通衢的地区性智能化大城市。《苏区振兴发展的若干意见》、《赣闽粤苏区振兴发展规划》、赣州市大城市《总体规划》依次公布，让这座上千年宋城快速变成贛南的地区核芯，伴随着现行政策、产业链进驻、各类配套设施的逐步完善，地区使用价值也是节节攀升。

绿化·赣州市城际铁路太空站落址于赣州高铁新城区，凭着优越的所在位置，交通出行、商业服务、绿色生态、文化教育、诊疗等配套设施得到全面的发展，发展前途来势汹汹，热闹未来可期。而本次拍地，毫无疑问将进一步推助新项目。

绿化三期新产品，赣州高铁中央商务区头排

首付款13万起

总建筑面积约98-120㎡全配套设施身心健康宅

房型鉴赏

开 发 商:赣州市绿化购置产业有限责任公司

市场销售电話：4008 988 797 转 820

新楼盘详细地址：江西赣州市经济技术开发区高铁动车西站旁