河南郑州墙体广告 房价会往哪儿走？许多人都在揣摩。
郑州市计算局近来也查询了一下房地产公司，得出的结论是，房地产商场张望心情稠密，郑州住宅商场或将降温，但房价上涨趋势不会变。
数据
近三成房企资金艰难
近日，郑州市计算局发布2014年房地产公司查询陈述。
在对郑州全市房地产公司一季度运营状况进行问卷查询后，计算部分得出结论：只要19家公司资金十分富余，约占4%。
也就是说，资金艰难是目前困惑房地产公司的首要疑问。参加此次查询的房地产公司有491家，触及项目共493个，29%的公司存在不一样程度的资金艰难，影响公司后续的出资与开发。
此外，新开工面积大幅降低，土地储备增加放缓。
计算局称，郑州2014年一季度以来新开工项目仅为2个，形成全市房子新开工面积增速大幅降低。
在被查询的491家公司中，只要27家新购置土地面积有所增加，仅占5%，有多达286家公司与上一年相等，还有178家公司显着降低。
趋势
11%的开发商以为下半年房价会降
陈述中说，郑州市房地产商场或将迎来新的调整期。
计算部分称，2014年，国家房地产信贷政策收紧，开发公司融资难度进一步加大，全市房地产商场呈现了张望心情稠密、商品房出售量降低等新的疑问。
张望，表如今许多方面。
公司对2014年房地产商场局势判别的查询问卷标明，50%的公司出资会与上一年相等，26%的公司出资会降低。估计出资降低的首要原因中，因商场不明朗而保持张望的，占到49%。
与2013年比较，49%的公司估计商品房出售面积会与上一年相等。
而在对本年下半年商品房出售报价走势的判别上，多达63%的公司以为报价会根本安稳，只要11%的公司以为报价会降低。
说法
商场或降温，但房价上涨趋势不会变
本年一季度，郑州商品房累计出售均价8430元/平方米，同比增加3.7%，报价增加放缓。
这首要是受房地产信贷政策收紧的影响，郑州市计算局综合分析以为，将来郑州市住宅商场或将呈现降温，报价增加将放缓，但房价上涨的趋势仍不会改动。
根据是，房地产业的安稳性具有商场和政策的两层基础撑持，加快城镇化建造将促进更多周边人员向郑州拥入，加大购房需要。
此外，郑州房价基数相对不高，仍有上升空间：8430元/平方米的均价，不只与北上广深等一线城市距离悬殊，从全国二线城市来看，郑州房价也处于较低水平。
而且，房价跟着全体物价水平的上升而攀升，而人均GDP上涨，消费者的购房才能有所提高，也为房价上涨预留了空间。
