河南郑州墙体广告 在住所商场中好的二手房可遇不可求，相同关于商业地产，好的商铺、写字楼更是寸土寸金。近来，记者走访郑州市多家中介公司，发如今二手住所出售遇冷的如今，二手商铺、写字楼出售状况反倒杰出。
○到处奔跑只为一铺
“现已跑了许多家中介公司了，腿都快跑断了，可还没找到地段好的、适宜的商铺。”在郑汴路上的一家中介分店询问无果后，刘先生越发绝望。
“网上看了不少，也找亲戚朋友帮助引荐，要么地段不适宜，要么报价太贵。到处奔跑就为了找一个适宜的商铺，怎么会这么难找呢？”尽管早已做好了“一铺难求”的心理准备，可刘先生仍是难以承受如今的现实。
据了解，刘先生的状况并非个例，苦寻商铺未果的郑州市民不在少数。关于商铺转让、租赁的信息不少，可要想找到到方位好、性价比高的商铺并非易事。
在郑州碧沙岗商圈邻近，王女士刚买下了一个二手商铺，这让她兴奋不已。“我这也是凑巧了。我最近一直在思考买个商铺，昨天跟亲戚逛街正巧看到这个商铺要转卖，我就赶紧跟老板说让她给我藏着，今儿就来交定金了。”对比于王女士，郑州市民张先生就抑郁了不少，年近30岁的他在年前辞了作业，本计划做小本生意。经四处探寻总算找到一个满意的商铺，可就在和老板谈代价时，却被另一自己“横刀夺铺”。无法的他只好持续四处奔走，寻找商铺。
○好商铺底子不愁卖
5月12日，记者来到点石房产南关街分店内，店长王先生说，当前二手住所出售对比艰难，但商铺的销量却很是达观。对比于买铺自用，买铺做出资的客户居多。好的商铺底子不愁卖，根本挂牌后很快就能售出，尤其是临近大道和地铁口的商铺更是稀缺。
在花园路上一家二手房中介组织的店面里，记者看到一位作业人员正在将已卖出的商铺信息从公示板上撕除。“这些商铺是昨天下午挂到网上和公示板上的，昨天晚上就有几自己打来电话预定，今日一早一位大姐就来交了定金”。
据了解，这些年受房地产调控的影响，一些炒房客的出资目光从住所转向商铺、写字楼。为了非常好地投合商场，不少房地产中介已开设了主做商铺、写字楼的分店，有些二手房组织乃至派专员担任商铺写字楼的租借和出售。
郑汴路上一家房地产中介组织的店长介绍，当前其地点的公司现已在商业富贵的地段专设分店来挂售商铺。“咱们分店的专业征询人员不只可以回答商铺的报价疑问，还能非常好地回答怎么进行商铺出资。”据该店长介绍，其分店的征询人员均通过专业培训，可以非常好地提供生意商铺资讯服务。
○写字楼供需安稳潜力大
除了商铺，写字楼其实也值得关注。跟着经济开展，郑州工业格式晋级，郑州的写字楼商场需要也在逐步旺盛起来。2004年，中心明确提出推进中部兴起的开展战略，滨海工业将逐步向中部搬运，郑州面对史无前例的开展契机。而在当前一般住所限购的大布景下，优质写字楼将变成比一般商业地产愈加有远景的出资项目。
据悉，当前郑州写字楼很多供给地区首要坐落郑东新区CBD、高铁站及高新技术开发区。自2012年以来，郑州写字楼开发体量逐步增多，商场上写字楼的需要量可以得到满意，因而写字楼的报价也处于安稳的状况。
据逾越地产陇海路店经纪人左先生介绍说：“当前郑州市区销量较好的写字楼多坐落紫荆山邻近，采购写字楼的人多将其用于出资或者工作。对比于商铺来说，写字楼的报价要低许多，因为写字楼采购者需要面积往往较大，因而性价比变成采购者关注的焦点。”
“尽管当前商场上写字楼报价对比住所低许多，但这也恰恰是出资的好时机。当前中原经济区正在建设中，郑州将来的开展远景是不可估量的，我信任将来写字楼商场的开展潜力是无穷的。”郑州市民冯先生以为当前正是出资写字楼的好时机。
“都说如今写字楼供给量超过了需要量，但跟着郑上新区、航空港区、高铁区域的开展，郑州写字楼的需要量将会逐步添加。当前写字楼报价低，供给也多，出资正适宜不过了。”郑州高新技术开发区一家二手房中介组织店长以为，将来写字楼需要将会有一个集中迸发期。
