小小的一本证，确是大民生工程。不动产权工作中关乎众多人民大众的合法权益，近些年，市自然资源局秉持便民措施初衷，紧紧围绕经营环境提升基调，以体制改革体系机械能释放出来为突破口，多措并举，精减申报材料，缩小做事时间，提升工作内容，提高单位协作，提高审核质效，让数据信息多老板跑路、人民群众少跑腿服务，进一步连通了为人民服务“最后一公里”，让不动产权工作中驶上了便民措施的“快速道路”。

精减做事步骤“全传动链条”提高审核质效

市自然资源局学深悟透弄懂做实《广东省人民政府办公厅关于印发广东省压缩不动产登记办理时间实施方案的通知》《广东省自然资源厅关于进一步提升不动产登记便民服务水平的通知》等文档规定，依照“减原材料、减時间、减阶段、提高效率”的改革创新总体目标，进一步精减提升做事步骤、探寻信息共享运用，积极推进“互联网技术 不动产权”基本建设，产生了具备湛江特点的“全传动链条”数字化备案方式，提升 了服务项目质效，提高了人民群众满足感、服务质量。

开启电子签章服务项目。市自然资源局顺利完成与省平台电子签章服务项目连接联调及运用，申报人在线上和线下申请办理业务流程时，可根据扫二维码启用电子签章服务项目（粤信签），对申请报告、委托授权书等电子类材料开展线上签定并全自动提交。

开启信息共享服务项目。运用与省平台的电子证照用证服务项目的连接，对企业营业执照、身份证件、结婚证书、离婚证书、户口本、房产契税完税凭证、房产资格证书或证实等，能根据服务平台获得的，一律不必人民群众出示。

开启统一付款服务项目。2020年10月18日“一窗受理”系统更新后，顺利完成统一付款服务项目（评估费在线缴费）的连接。“一窗受理”线下方，在业务流程审理进行后，消息推送交费信息内容，申报人根据扫二维码获得交费信息内容，在网络上进行交费；“一窗受理”线上方，在网络上申请办理业务流程审理进行后，申报人根据姓名、单号等记录查询交费信息内容，根据形成的交费二维码进行网上交费；此外，在“一码通”服务项目连接进行后，申报人可在粤省事上根据“一码通”服务项目进行在线缴费。

开启自助式打证服务项目。2020年5月，市自然资源局在市行政部门服务站行政服务中心宣布开启自助式打证（证实）一体机，人民群众只需凭自己身份证原件及业务流程审理回执表，根据人脸识别及扫回执表二维码进到系统软件，经系统软件核对鉴别取得成功后，就可以完成自助式打证。自助式打证仅需十多分钟時间，巨大降低了人民群众排长队等待時间，使人民群众领结婚证時间更为“自由经济”了。

现阶段，伴随着办理证件原材料的精减、审核阶段的缩小、做事步骤的提升，湛江不动产权在市本级已完成一般不动产权3个工作中日内受理，预告登记一个工作中日内受理；在各个区（地级市）均已完成一般不动产权4个工作中日内受理，预告登记两个工作中日内受理；将争取在今年年底，全面实施预告登记一个工作中日内、一般备案3个工作中日内受理。

推进单位协作“瞄靶标”破译工作中短板

要真实完成不动产权工作中“多审合一、多证合一、多验合一、多测合一”的改革创新规定，真实让普通百姓“只进一扇门，一次拿号，一套材料，一窗受理，特惠受理”，那麼，就得到摆脱信息不对称、完成信息共享为关键，全方位推动集房产买卖、税种核定和备案等为一体的“一窗受理、集成化服务项目”数据平台。因此，市自然资源局依据工作中具体，看准工作中“堵点”，积极主动与各工作部门沟通交流、协作，拓宽备案系统软件，扩展服务项目深度广度。

携手并肩住建、税收单位共创“一窗受理”。市自然资源局数次带头，协作住建、税收单位举办专题会议，全力以赴推动房产买卖、交税、备案“一窗受理”工作中。2020年10月30日，领着住建、税收有关工作人员一起赴广东省东莞市不动产权管理中心学习培训西天取经。现阶段，已与税收单位完成补税信息内容消息推送共享资源，人民群众做事已不必须复印纸质件，能够立即查册；已与住建单位完成合同书內容消息推送共享资源，人民群众不需再打印纸质件，能够立即归档。

携手并肩市政工程单位深推民生服务。市自然资源局协作市政数局等单位，积极推进推动不动产权“1 N”工作模式，推动创建一体化对话框，推动“一件事”办究竟。现阶段，电、网、电视机层面，均选用了省统一连接方式，省平台健全有关作用后我区将立即开启；水、气层面，已与工作部门深层次连接，有关工作中正如火如荼推动。到时候，一体化对话框开启后，人民群众申请办理房产迁移备案业务流程，就可以另外申办用电量、自来水、互联网、电视机、天然气等的产权过户业务流程了，无需再“双头跑”。

携手并肩金融机构扩展“不动产权 金融业”便民利民点。依据《广东省自然资源厅中国人民银行广州分行广东银保监局关于印发 广东省不动产登记金融服务系统推广方案 的通知》等文档规定，市自然资源局积极主动与人民银行地区支行连接沟通交流，现阶段房产端有关系统更新工作中顺利完成，待金融机构端硬件配置、互联网、系统更新更新改造进行后，年末前依据省示范点地区的工作经历开展茂名市区级营销推广。除此之外，市本级已与工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮政快递、广发银行、农村商业等金融机构签署“不动产权＋金融信息服务协议书”，进一步扩展了“不动产权 金融业”的便民利民点。

合力“房地一体”“瞬时速度”推动土地确权备案

“房地一体”农村住宅和团体土地土地确权备案工作中是中共中央布署的重特大便民工作中。依据《广东省加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作方案》规定，我区将于今年年底前基础进行“房地一体”乡村房产土地确权备案。从此，市自然资源局凝心聚智，克难攻坚，倒排時间，逐步推进进展，全力以赴加速“房地一体”乡村房产土地确权备案的脚步。

颁布实施方案，找到工作经费预算。下发了《茂名市自然资源局关于转发 广东省加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作方案 的通知》、《关于开展“房地一体”农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记试点工作的通告》等多重要文件，进一步确立了“房地一体”土地确权备案颁证的目标任务与实际意义、备案范畴、申请办理备案行为主体、土地确权备案标准、工作职责、工作计划和保障体系等。各个区（地级市）也重视，创建了领导组或联席会议规章制度，并立即找到工作经费预算。现阶段，全省已贯彻落实了经费预算32415.六万元。

赶紧落实落地，推行每星期通告。为催促全国各地各工作团队加速工作进展，茂名市区级与茂南、电白、高州、信宜、化州及滨海新区、高新园区、水东湾新城等三网络平台，均公布确立了目标任务、工作规划、时间范围等，高州还制订了《“房地一体”农村不动产确权登记发证工作挂图作战表》，果断保证质量地进行工作目标。另外，市自然资源局下发了《关于报送“房地一体”农村不动产登记发证工作计划及进度情况的通知》，规定全国各地每星期汇报进展周表格，每星期通告全省工作情况并明确提出工作标准。全国各地均创立了工作中监督工作组，按时或经常性到各区县排查、监督工作状况，保证 数据信息的合理合法、真实有效。

提升宣传发动，确保人民群众利益。为进一步确保人民群众合法权利，提高人民群众对“房地一体”工作中的了解和相互配合度，湛江生态资源系统软件多方位平台式进行宣传发动，除开下基层入村宣传教育、贴到宣传海报、悬架条幅、发放材料等外，仍在当地新闻媒体、互联网媒体及局已有服务平台，加大宣传力度“房地一体”工作中的重要性与实施方案。在其中，在“湛江公布”公众号推送的《致村民的一封信：谨防有人利用“房地一体”农村不动产登记工作进行诈骗》，二天時间阅读量就做到了2.三万。

现阶段，全省“房地一体”土地权籍调查顺利完成了297353宗。

下一步，市自然资源局将使力汇总、理清不动产权工作中的“堵点”、“困扰”，以难题为导向性，以提升 人民群众体验感、服务质量为目地，不断改革创新提升步骤，减少时间提高质效，打造出一体化、一站式综合性综合服务平台，让普通百姓不动产权申请办理驶上更快、更优质、更强的“快速道路”。