广东阳江墙体广告  因嫌楼上住户的空调外挂机宣布噪音、热量、废气影响其日子，在未知会业主的状况下私自将外挂机用木板关闭，致使楼上空调损坏无法运用。日前，楼上业主一纸诉状将楼下邻居告上法庭。法院经审理，依法判处楼下业主撤除外挂机木板、补偿空调维修费和楼上业主的房钱丢失。
　　经审理，蔡某系1002房的所有权人，在澳门 作业日子，将房子于2015年4月14日租借给在珠海作业的韩国公民，租借期限至2016年4月13日，月房钱5000元，租借时期的物业管理费等费用均 由承租人付出。周某为楼下902房业主并寓居于该房。白发世纪城140栋楼计划装置客厅空调外挂机的方位格式统一，坐落上下两层楼之间，由上下两层楼共用 装置客厅空调外挂机。902房和1002房的客厅空调外挂机并排装置在该设计的方位上。
　　2015年7月份，周某在未与蔡某洽谈的状况 下，将1002房客厅空调外挂机用木板关闭。周某以为，蔡某未经其允许将客厅空调外挂机装置在接近902房客厅阳台的方位，侵略其专有有些的物权，即使上 述方位归于共有有些，因1002房客厅空调外挂机运转发生很多废气、热量及噪音，严重影响其正常日子起居，危害其相邻权，因无法联络1002房业主，故采 取自救办法将客厅空调外挂机用木板关闭。
　　蔡某则以为，周某私行关闭已构成侵权，致使其客厅空调因无法散热而损坏，承租人亦因此提前免除租借合同，形成相应房钱及物业管理费的丢失，以及后续1002房无法租借收益的丢失，周某应当予以补偿。
　　法院以为，902房与1002房的客厅空调外 挂机装置在由白发世纪城的开发商统一计划设计的方位，该方位归于共有有些，并非902房专有有些，周某建议蔡某损害其专有物权，与现实不符。周某建议因 1002房客厅空调外挂机运转发生很多废气、热量及噪音，严重影响其正常日子起居。法院以为，空调运转时，外挂机必然会发生废气、热量及噪音，因为蔡某的 空调外挂机装置在开发商统一计划设计的方位上，只需空调运转时外挂机发生的废气、热量及噪音未超越正常水平，蔡某就没有差错。
　　法院以为，周某的做法对1002房客厅空调的 正常运用构成波折，损害了蔡某合法权益，蔡某恳求周某扫除波折，撤除关闭1002房客厅空调外挂机的木板，理据充沛，法院予以支撑。因周某的侵权做法致使 蔡某与承租人之间的租借合同无法继续实行，形成蔡某不能就1002房租借收益而发生相应房钱及物业管理费丢失，周某应当予以补偿。
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