江苏墙体广告   昨日上午，国度统计局网站发布2016年5月70个大中城市房价变动状况，我省归入 统计的南京、无锡、扬州、徐州四市新房价钱同比和环比均呈现上涨态势。其中，南京新房价钱环比上涨4.1%，涨幅仅次于厦门、合肥居全国第三位，至此，当 地房价已是“15连涨”，但记者也留意到，与4月4.4%的涨幅相比，南京房价涨幅放缓。
　　国度统计局统计显现，与4月相比，70个大中城市中，价钱降落的城市4个、上涨城市60个、持平城市6个。与上年同月相比，70个大中城市中， 价钱降落的18个、上涨的50个、持平的2个。能够看出，当前全国房地产市场“涨多跌少”的特征非常明显。不过，国度统计局城市司高级统计师刘建伟解读5 月份房价数据时表示，5月份房价总体涨势放缓，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价钱环比综合均匀涨幅分别比上月收窄0.3和0.4个百分点，其中一 线城市环比均匀涨幅分别比上月收窄0.8和0.7个百分点，二、三线城市环比均匀涨幅都分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。
　　引人关注的是，3月以来严厉执行限购与限贷政策的一线城市房价涨幅首现同环比“双收窄”，一线城市楼市降温，使得局部二线热点城市“风头”强 劲，4月和5月，厦门、合肥、南京三个二线城市均领涨70个大中城市，南京已是连续两个月居新房涨幅榜第三位，当地房价自去年3月以来不断坚持上涨。不 过，5月27日，南京正式发布房价地价“双控”政策，当地政府表示将采取有力措施，严厉落实控地价、控房价的请求，促进房地产市场平稳安康开展。“双控” 之下，局部楼盘申报的高房价遭到“压制”，首批11幅限价地块也已推出以平抑市场预期，与4月4.4%的环比涨幅相比，5月4.1%的涨幅显现南京房价上 涨步伐已略有放缓。
　　在去库存背景下，三线城市楼市目前亦是“涨”字当头，无锡、扬州、徐州三市5月房价环比分别上涨1.7%、0.5%、0.8%，同比分别上涨 6.9%、2.3%和2.9%。据理解，无锡自今年3月以来楼市成交活泼，苏州、上海等地外溢的投资需求更是不时涌入，3月无锡商品房外市购置比例达 50%，4月、5月这一比例有一定回落，分别到达45.84%和45.31%，投资需求成为当地楼市成交量和价钱的重要支撑，但依照逐月降落的趋向剖析， 目前楼市投资需求也渐趋理性，或难以进一步驱动当地房价大涨。扬州5月商品房成交28万平方米，创下5年来同期新高，但数据显现，3月以来扬州楼市成交逐 月降落，平稳仍是市场主基调。