江苏墙体广告   被列入南京旧城改造“一号工程”、主城最大棚户区范家塘、文津桥危旧房改造项目，昨日上午举行了集中签约仪式。
　　604户居民签约前提前交房
　　签约仪式安排在当天的上午9点半，可范家塘的居民早早就来到了项目征收现场指挥部，家住莫愁路97号的梁家兄弟俩最早到，排在第一个办签约手 续，由于排在第二位的朱桂英老人今年81岁高龄，腿脚不便身体也不太好，加上天气比较炎热，兄弟俩便让朱奶奶先办，办完可以早点回去休息。第一个签约的朱 桂英老人，原先住在止马营2号一间23.55平方米的小房子里面，一住就是30多年。随后记者从指挥部了解到，当天的签约仪式前已经有604户居民提前交 房，占到所有权证户的一半以上。
　　2126套房源分布七个小区
　　之所以在签约之前就有这么多居民提前交房，很重要的一个原因就是，范家塘片区征收所需要的2126套保障房源目前已经全部到位，除了紫杨佳园在明年7月份交付外，其余都是现房，拆迁居民一般在签约后3到5个月的时间，便能搬进新居。
　　这2126套安置房房源分布在七个片区，其中岱山为596套、丁家庄132套、上坊聚福园160套、花岗幸福城(东花岗)71套、壹城南苑(四方巷)167套、佳营南路250套、紫杨佳园则有750套。
　　记者在现场看到了一份“房屋补偿预告知单”，仔细看了一下，上面明确显示这是一处建筑面积29.05平方米的房产，评估价为609062元，如 果该产权人选择货币补偿的话，在计奖期前提前搬家和提前交房，可以拿到合计913468.40元；一旦进入计奖期内，这个数字则变成883468.40 元，损失3万元；而拖到计奖期后的结果是直接损失近30万，只能拿到621656元。
　　平房估价每平方米最低18400元
　　在签约仪式上，指挥部也公布了相关房屋的评估价。据介绍，范家塘、文津桥项目通过公开摇号产生评估公司，评估基准价为楼房19000元/平方 米、平房17000元/平方米，经修正后楼房的评估单价区间为20400元/平方米—21900元/平方米；平房的评估单价区间为18400元/平方米— 20500元/平方米。记者遇到的梁家兄弟，他们最终拿到的补偿款，包括房屋补偿款以及各项奖励、补助等，差不多为150万元，用来支付新买的二手房后， 还有不少的剩余，生活有望得到改善。