江苏墙体广告   4月，二线城市合肥、厦门、南京首度超越一线城市取得了70个大中城市房价涨幅前三 的位置，5月，在一线城市继续限购时，二线城市楼市继续火爆，6月18日上午，国度统计局发布了5月份全国70个大中城市房价指数，厦门、合肥、南京再度 超越上海、深圳，排名全国前三位。其中南京房价上涨4.1%，固然曾经是第15个月上涨，不过相较4月份4.4%的涨幅来说，房价涨幅有所收窄。
　　全国房价环比上涨城市减少涨幅收窄
　　依据国度统计局的数据，与上月相比，70个大中城市中，不论是新房还是二手房，厦门都成了房价上涨的状元，价钱降落的城市有4个，上涨的城市有 60个，持平的城市有6个。环比价钱变动中，最高涨幅为厦门，上涨5.5%，最低为牡丹江，降落0.5%。二手房方面，70个大中城市和上月相比，价钱下 降的城市有13个，上涨的城市有49个，持平的城市有8个。环比价钱变动中，最高涨幅为厦门，上涨6.3%，最低为包头，降落0.5%。
　　与上年同月相比，70个大中城市房价还是深圳领衔，其中价钱降落的城市有18个，上涨的城市有50个，持平的城市有2个。同比最高涨幅为深 圳，46.8%，最低为降落6.5%。二手房方面，与上年同月相比，70个大中城市中，价钱降落的城市有18个，上涨的城市有50个，持平的城市有2个， 同比最高涨幅为深圳，上涨54.0%，最低为锦州，降落3.2%。
　　国度统计局城市司高级统计师刘建伟表示，从统计数据来看，房价总体涨势放缓。5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价钱环比上涨的城市分 别有60个和49个，分别比上月减少5个和2个;涨幅比上月收窄的城市分别有36个和25个，分别比上月增加15个和5个;涨幅在1%以上的城市分别有 15个和13个，分别比上月减少7个和2个;最高涨幅分别为5.5%和6.3%，分别比上月收窄0.3和0.5个百分点。房价总体涨势放缓，一、二、三线 城市环比涨幅均比上月有所收窄。据测算，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价钱环比综合均匀涨幅分别比上月收窄0.3和0.4个百分点，其中一线城市 环比均匀涨幅分别比上月收窄0.8和0.7个百分点，二、三线城市环比均匀涨幅都分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。
　　同比上涨城市个数继续增加，但一线城市涨幅首现双收窄，二、三线城市涨幅则继续扩展。5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价钱同比上涨 的城市均为50个，分别比上月增加4个和3个。房价同比总体继续上涨，但城市间涨势呈现新变化。一线城市新建商品住宅和二手住宅价钱同比均匀涨幅均开端收 窄，而二、三线城市同比均匀涨幅则在上月根底上继续扩展。
　　南京5月环比再涨4.1%涨幅收窄
　　从去年3月起，南京房价开端上涨，在上涨的15个月里，南京房价涨幅在70个大中城市中取得过5次全国第三，1次全国第二。5月南京房价环比上涨4.1%，这个数字在厦门合肥之后再度取得全国第三名，不过涨幅曾经从4月的4.4%收窄了0.3%。
　　红五月的南京楼市可谓一半是海水一半是火焰，这边二手房市场刚刚开端降温，那边就拍出了震惊全国的楼面地价4.5万/平方米的地块；这边土地市 场、物价局推出了调控新招，那边新的学区政策出台又阳光普照了一批楼盘……于是千人抢房与半年仅认购20套并存，倒卖房号、认筹金50万起步与开盘现场水 筹乱飞共存。
　　5月南京新房成交量高达15427套，创下了南京楼市单月成交量新高，不过环比4月仅上涨了3.3%，认购量则环比4月下跌了9.6%。南京楼 市不再像金三银四那样78家楼盘普涨，上涨楼盘降落为21家，不算都市圈的话只要13家，依据近日365淘房对5月南京104家楼盘样本停止统计，和4月 相比，13家上涨楼盘中，涨幅1000元/m2的楼盘减少为8家，不过最高涨幅还是刷新了过去三个月的纪录，城东的紫金华府5月均价涨了5000元 /m2，暂时成为5月的涨幅冠军。
　　3月份南京楼市涨价楼盘有32家，4月份涨价楼盘有23家，而到了5月份，这个数据锐减为13家。而涨幅超1000元/m2的楼盘，3月份多达 26家，4月份有16家，到了5月份，锐减为8家。究其缘由，主要还是由于5月有房在售项目不多，有效楼盘样本减少了，江北就是最明显的例子。 5月江北多盘无房在售，因而不断雄霸涨幅排行榜的江北板块仅两家楼盘房价上涨，涨幅排名倒数第4位。
　　江宁板块是5月南京楼市的明星，截至5月25日，江宁5月新房价钱环比4月上涨2.66%，较4月5.87%的涨幅有所降落，涨幅最高的银城蓝 溪郡，涨1700元/m2，涨幅达12.32%，爱涛尚书云邸则曾经连续涨价三个月，江宁红盘金轮津桥华府和翠屏诚园由于前后在售产品不同并未列入图表 中，但5月它们也分别涨价4000元/m2和2500元/m2。