市政协委员会严震。 南报网络媒体新闻记者 冯芃 董家训 孙中元摄

龙虎网讯 现阶段，居民小区的环境整治工作中关键還是借助社区服务中心、社区居委会等，物业管理服务企业开展相互配合，而做为房屋所有权人的小区业主，却非常少参加到住宅小区环境整治的工作上，促使居民小区的环境整治与小区业主基层民主无法合理对接。 市政协委员会严震提议，提升正确引导和服务项目，让小区业主基层民主变成健全居民小区环境整治的关键能量。

严震说，相关法律法规由小区业主决策工程建筑划分内重大事情，针对一般管理决策事宜，理应经特有一部分占建筑占地面积半数以上的小区业主且占总人数半数以上的小区业主愿意，针对涉及到筹资和应用建筑以及附设设备的维修资金，及其改造、复建建筑以及附设设备的重大事情，则必须历经特有一部分占建筑占地面积三分之二之上且占总人数三分之二之上的小区业主愿意。这就代表着，即便各居民小区配置了物业管理服务企业，但物业管理公司在对居民小区开展管理方法时，在非常一部分事务管理上必定要征询业主委员会的建议。殊不知，不论是举办业主委员会开展当场汇报工作决议還是书面形式决议，都必须消耗很多人力资源、物力资源成本费，这也在一定水平上牵制了运用业主委员会合理服务平台开展住宅小区基层民主管理方法。

严震提议，探寻在业委会和小区业主中间设定正中间手机联系人，比如，以住宅楼栋为企业，举荐有工作能力、有意愿的小区业主做为小区业主意味着，涉及到居民小区环境整治事宜的，由小区业主意味着先鼓励本模块小区业主表达意见，归纳后汇报业委会，产生最后管理决策建议。

依据《物业管理条例》第十五条的要求： 业委会承担实行业主委员会决策的事宜，监管通信规约的执行 ，但该要求比较标准化，业委会也不是行政部门执法机关，应对不听从小区管理通信规约的小区业主，业委会也无申请强制执行权。 严震提议，针对当今防碍居民小区环境整治的小区业主违规操作，可按时进行政府部门执法部门与物业管理、社区居民联席会议，将擅自占有消防通道门堆积脏物、拒不履行垃圾分类回收现行政策、擅自交通违章构建等危害居民小区自然环境，及其中国公民资金安全的违规操作开展通告，由执法部门依规惩罚，对本住宅小区住户具有警示教育心得功效。