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为标准放宽后的物业管理费，2017年10月，原市统计局、原市房产管理局协同下发了《关于进一步规范我市物业服务收费的通知》（赣市场价价字〔2017〕44号）。但因市场需求不充足、住户基层民主度不高、物业管理公司与小区业主对价钱信息内容掌握不一样等缘故，仍时有物业管理收费标准分歧产生。

为提升物业管理领域的价钱自我约束个人行为，搭建“质价相符合”的价钱自然环境，发改委在早期对市区市区一部分物业公司服务项目成本费监审基本上，协同市住建局、市销售市场监督管理局进行了调查及交流会，征询小区业主意味着等多方建议后，拟定了市区市区普通住房物业管理参考价值收费标准。

我委定于春节后，协同市住建局、市销售市场监督管理局颁布市区市区普通住房物业管理参考价值收费标准，并将在门户网等服务平台发布。依据我国和省相关文档要求，我区于2016年放宽非保障房物业管理费规范，撤消政府部门标价，推行市场调节价。

参考价值收费标准颁布后，由小区业主（或开发设计施工单位）与物业管理公司彼此，参考服务项目级别和收费标准，经商议后以合同形式承诺。彼此认同签署的合同书承诺收费标准，才具备法律认可。在住户交流会和业委会创立以前的为前期物业管理方法，前期物业收费标准由房地产商在房屋出售前与物业管理公司签署前期物业服务协议承诺，对每一个小区业主具备法律认可，并应在房屋出售时开展公示公告。创立业主委员会和业委会后，可再次聘用物业管理公司，商议承诺收费标准，前期物业合同书全自动停止。

感谢你们的关心。