2020年岁末，开封楼市的两件事引起市场震动和一个品牌的重磅聚焦：

首先是深耕开封11年的河南本土品牌房企亚新，年度17亿任务指标圆满完成，再次领跑区域市场。疫情冲击之下的大市场环境，依然能取得这样的成绩，足以见证品牌在开封市场上的影响力和置业人信任度，可以说实属不易；其次， 2020年12月25日，亚新集团斥资近5亿，取得位于三大街中轴中意湖头排处2020—30号近百亩优质土地。千亩醇熟大城再拓疆，加上该地块，这已经是亚新集团在开封的第十次拿地！

橄榄城鸟瞰图

除了惊叹于开发商资金实力——毕竟在目前的市场环境下能够拿出近5亿真金白银的屈指可数，我们更好奇的是——对于一个四线城市而言，是什么魅力能够让一个开发商不断拿地持续加大投资力度?

作为开封楼市风向标的汴西湖区域，对于开封很多置业者来说，都已经成了二次改善或终极改善首选之地，开封向西成为城市置业的大趋势。然而时间回溯至2010年，那时候提及金明广场以西、汴西湖板块，首先蹦入脑海的形容词的是“荒”、是“偏”，还有各种各样的质疑。

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2010年，亚新集团以高瞻远瞩的眼光，拍下一大街安顺路地块，橄榄城从此崛起。在亚新的规划中，这一地块业态多样，体量极大。拿这样的地块在当时来看极具魄力，是需要用“经营”的眼光来看待的，而非短视的策略。在目前土地日益稀缺的时代里，开发商愈发珍惜土地。而早在11年前，亚新就以备加珍惜的心态创造、经营橄榄城。

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扎根于一大街、汴西湖西侧，彼时，汴西湖规划尚在蓝图之上。这是一片厚积薄发的土地，逾十年的发展或许稍显含蓄，但却十足有力。橄榄城从一片荒芜到高楼林立，开封新区从一无所有到路网成型，从人迹罕至到人口汇集……，无不预示着，这片曾经的“边角飞地”正在完成从城市配角到主角的转变，属于它的时代正在来临。房价随着区域成熟从“3”字头时代数倍跃升，这个版块、这个项目，不仅仅是城市格局发展的红利先享者，更成为区域生活的核心主体，成为区域的代言性IP符号。

回首过去十年，亚新橄榄城所创造的神话依然历历在目。

11年发展，汴西湖片区楼市已然成了开封人居的引领，以亚新·橄榄城千亩大盘为基底，曾经作为区域拓荒者的亚新品牌，成为广大置业者的首选，开封买房，必看橄榄城！看遍全城，还是橄榄城！

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2011年

亚新橄榄城首期开盘，当时均价三千多，这一价格对于当年的片区来讲已然不低。然而入市两个月不到，蓄客近千组，开盘热销全城

2012年

全年热销近5亿，冠绝汴西湖

2013—2017年

亚新·橄榄城连续5年荣膺区域市场销冠

2018年

茉莉公馆法式纯墅面世，拔升高端住宅标准，刷新开封人居标准峰值

2019年

六期成品房应市推出，精细化标准引领人居变革

2020年

疫情重压之下，再次提前完成年度指标任务

2021年

布局汴西主轴正心，焦点热地，将为汴西人居标准再跨越助力

逾十年深耕，十度拿地，累计开发量近100万平米，业主突破8000户，亚新橄榄城秉持“为您创造美好生活”的企业使命，针对已交付的社区，连续多年持续开展“焕新升级计划”。实现了已交付社区系列景观、道路等一系列软、硬件设备的焕新升级，持续为橄榄式美好生活谱写新篇章。

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为增加业主们的社区生活内容，亚新地产客关部和物业联合筹办多种活动，夏季清凉的西瓜比赛、美味有趣的橄榄城食光之旅、棋牌大赛，让业主在活动中娱乐身心，不辜负生活也不辜负美。考量到橄榄城业主大部分属于高知型人群，在橄榄城社区、亚新地产、亚新物业和业主的共同努力下，为业主们以爱好为核心建立了四大主题社群：健走社、健身操、太极社、诗社，社群定期举办各种类型的活动，大大丰富了业主们的业余生活。

孩子是家庭的未来和希望，如何给成长加点料？亚新推出了传承者计划，为业主温情定制的美好学堂2020年落地实施，孩子四点半放学后的时间有了着落，很多业主表示真是解决了最挠头的家庭问题。亚新“新青年·创未来”助学金奖励计划已经实施17年，每年9月基金都会发放到家有优秀学子的业主手中，和万千家庭共同见证孩子的成长。

2020年，根据中国前沿的数据分析与决策支持服务机构——北京零点有数抽取的近千户亚新开封业主调研数据显示，客户总体满意度达80%，远高于行业平均值。老业主推荐率高达7 7%，二次购买的业主表示：不为别的，就为在社区生活舒心、安心。亚新式美好以生活方式深入开封置业人的心中。

在逾十年的成长中，亚新悟到一个真谛：品质没有捷径，只能靠实力硬拼。对产品线的长期打磨，需要匠心和做产品的功底，而这些亚新都有。数年后，市场给出了出色的答案。如今的二手房对比中，橄榄城高出周边近千元，而且一房难求。交房多年的组团，整体的社区状态保持的很好，完全不逊色现在的一手房。这背后，是亚新对客户的真心。

作为汴西湖板块的第一批名企项目，在该板块发展的初始阶段，亚新集团就成为片区的领头羊。如今，项目已发展已经进入第11个年头，到了第七期，当年蓝图上的千亩法式大城已升级为拥有8000余户家庭、3万余业主，教育、商业配套完善、生活氛围浓厚的“醇熟之城”。高端市场风云变幻，沉淀之后方见真章。

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时至今日，亚新集团对区域和土地倾注的一腔热情，终有回响。“2010年进入开封汴西湖热土，来来往往见证了区域内数十个项目的开发建设，或延期交付、或中途变更开发公司，更多的是做完一个项目后就离开开封，但是我们没有这么做。”亚新集团开封区域负责人如是说，“作为一个负责任的开发商，加之这么大体量的的项目，必须把“造城”的理念和理想放在这，才能实现土地价值，才能和城市同发展、共美好”！

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11年来亚新就像一位常年相伴的老友，担负责任、执著初心，深耕不止，给予8000余家庭、3万多业主信心、温暖、美好。亚新橄榄城数倍的价值增长，用“造城”之心引领人居发展，用“匠人”精神深耕千年古都，随着时代发展，亚新集团不但改变着区域的面貌，更在擎动汴西湖楼市格局版图的一次次变化，抒写了一部宏伟的造城史诗，为这座城市注入新的文化元素与活力。上一个十年，“造城”的硕果已经显现；下一个十年的初始，亚新用深耕的姿态拿下汴西中轴心上的焦点土地，我们有理由也有信心，期待亚新用更高的标准、更完美的呈现，为开封人居的迭代再次助力添彩！