广东揭阳墙体广告  安康花园小区B栋坐落清远新城银泉北路西侧，是一栋有20多年楼龄的临街十二层商住楼。其间，一楼为商铺，二楼为某商业单位的职工宿舍，三至十二层为住所区。每层八户、共80户。只要一部笔直电梯。
　　在首层电梯厢门口，摆放了一对“铁马”，档住住户收支，电梯处在关门停止使用的状况。
　　沿着步梯盘绕楼中的采光天井拾级而上，半途不留步，到十二层（顶层）。
　　在十二层，有两住户在门口粘贴了招租启事，对外招租。
　　据物管处周司理说，现在有一半摆布的房子已租借。
　　五楼住户张女士叹息说：“电梯停用后，每次上楼都要在三楼休息几分钟。没电梯的日子真的不方便。”
　　无法查询房子修理基金去向
　　张女士说，她购房时交纳了住所修理基金。20年过去了，她不知道这笔修理资金的去向了。
　　周司理则以为，要知道这笔修理资金存在哪家银行，才能够请求动用修理资金。但现在既无银行卡也没有存折，无法查到是不是存有这笔修理资金。
　　电梯的维保单位——清远市伟利达电梯有限公司一司理用必定的口气说，20年前，政府还没有规则收取房子修理基金。也就是说，安康花园B栋没有这笔修理基金。
　　据查询网络有关政策，房子修理基金准则始于1998年。2004年，房子修理基金演变为房子办理产权证时有必要交纳的费用。其交纳规范也由开始的“按购房款2%-3%的份额缴交”，变为2008年的“按住所建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交”。
　　电梯不能开门发生困人景象
　　在B栋首层电梯的门前，粘贴了清远市特种设备查验所的《电梯定期查验陈述》、清远市质监局的《物种设备安全督查指令书》、清远市伟利达电梯有限公司的《致函》（上述文书均为复印件）。上述文书从各自职能对该电梯进行详细阐明。
　　据清远市特种设备查验所介绍，该电梯最终一次查验的日期是“2015年11月4日”（下一次查验的日期为2016年9月），查验结论：“复检合格”。
　　清远市质监局2016年7月13日提出的定见是：“该电梯呈现毛病，存在安全隐患（电梯楼层显示信号系统功用未有用完整显示），当即停止使用。经全部检查，消除安全隐患后方可从头投入使用。”
　　清远市伟利达电梯有限公司的解说是，该电梯存在的毛病有：电梯在1F层停层后不开门；电梯上行挨近平层点滑梯，电梯自救后不能开门，发生困人景象。毛病 的原因是，电梯使用时间过长（21年）；电梯主零件因长期使用，已呈现极大磨损，致使电梯毛病频频；电梯厂家已变更，无法替换（收购）零配件。
　　清远市伟利达电梯有限公司主张B栋业主筹措电梯专用资金，将曳引式电梯改为变频变压调整电梯。估量费用30-35万元。
　　请求修理基金须三分之二业主赞同
　　7月23日黑夜，物管处举行B栋业主大会，参议电梯筹资的问题。由于业主定见纷歧，筹资方案暂时放置。
　　据清城区住建局物业管理股姚女士解说，请求房子修理基金，有必要征得超越三分之二业主的赞同。以后按有关程序请求。
　　姚女士表明，按道理，物业公司应当明白房子修理基金的去向。如果的确不知道的，只能逐家银行去查询（市区七家商业银行）。请求房子修理基金的详细程序，可在清城区政府网站查询。
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