新春佳节之后，临沂市生态资源和城建局不动产权买卖服务站又多了3块“品牌”——“2020年度转型发展徐州市老工业基地课题申报”二等奖；不动产权徐州市“ 服务项目”知名品牌荣获2020年地市级行政机关“五星级服务项目知名品牌”总榜第一名，完成三连冠；《创新开展“交e登”(交地e登记、交房e登记)服务举措》喜获“2020年临沂市经营环境工作中出色实例”头衔。 这3块沉重的“品牌”是对临沂市不动产权买卖服务项目在全国各地领先的最好是“诠释”。殊不知新闻记者更很感兴趣的，是她们很多年来自始至终“领先”的缘故，到底是啥？ 日前，徐报融媒新闻记者前去临沂市生态资源和城建局不动产权买卖服务站开启她们的“领先登陆密码”—— ■俯下身子 用“服务项目”维持“领先”的姿势 3月1日，群众孙先生赶到江苏省银行柜面申请办理住房贷款，上缴材料后迅速就交完了业务流程，“之前买房办理贷款，必须在金融机构和备案服务厅中间往返跑8趟排长队领号，现如今拥有一站式预告登记服务项目，只需到金融机构跑一趟，太便捷了。” 孙先生享有到的，恰好是临沂市不动产权买卖服务站喜获成果奖的“交e登”新项目中的子项之一——“金融e备案”。 对咱老百姓而言，更加方便快捷的也有“拿房e备案”。上年3月31日，财富广场三期小区业主在备案材料、填好原材料后，仅用了不上十分钟就领取了不动产权证书，变成第一批“拿房即领结婚证”的既得利益者。现如今，拿房（地）即颁证工作中早已进到常态。 “交e登”新在哪儿？ “它选用了全国各地创新的‘外网地址申请办理、内部网审批、智能化检查、及时备案’的服务项目方式。根据与多单位服务平台同用、信息共享、证件双边协定，完成从公司拿地、股权融资、完工、交货、迁移及其买房者申请办理备案等整个过程的在网上运转、一证通办。为降低办理证件阶段，缩小办理证件時间，还发布了五个服务项目分系统，即交地e备案、拿房e备案、金融e备案、实行e备案和缴税e备案，高效率高些、遮盖更广。”管理中心办公室主任刘辉表述道，“归根结底，便是让人民群众最多跑一次，乃至一次不跑。” 恰好是这类便民利民利企的责任意识，促进着临沂市不动产权买卖服务站持续开展自主创新，持续提高“不动产权徐州市‘ 服务项目’”知名品牌的知名度。 临沂市不动产权买卖服务站负责人孙吉军详细介绍，建立这一知名品牌时，便授予了它不一般的内函：“ ”与“佳”同音词，以争当“全国各地百佳不动产权便民措施示范性对话框”和“苏小登党员先锋岗”为突破口，全力以赴打造出群众满意的服务窗口；“ ”与“加”同义词，喻意不动产权服务项目能够与多种多样服务方案、服务项目方式、服务项目方式相累加，如互联网技术、人工智能技术、互联网大数据等，根据数据共享、资源共享，持续管理提升；“ ”与“家”共行，不动产权涉及到家家户户，将服务项目目标当做亲人，出示如亲人一样的人性化服务。 “大家企业的名字事实上早已明确了大家的工作中，便是服务项目单位，并不是管理方法单位，就应当俯下半身、静下心搞好服务项目工作中。”孙吉军直言。 ■敢闯敢试 用“自主创新”升級“领先”的驱动力 在全国各地不动产权服务项目行业，“迎头赶上”的气氛十分深厚，临沂市不动产权买卖服务站一向敢闯敢试、敢想敢干，这类创新精神为她们的“领先”出示了源源不绝的驱动力。 自2015年执行房产统一备案至今，临沂市不动产权买卖服务站便以服务项目“年年有自主创新、年年增便捷”为工作规划，在“十三五”期内实行了系列产品管理提升的服务项目措施，期间创出了6个全国各地首先、七个江苏省第一，走在了备案改革发展的前端，构建了高品质高效率的备案自然环境。 为深层次贯彻执行市委市政府、市人民政府经营环境推进年基本建设的相关规定，2020年肺炎疫情期内，该管理中心将“提升经营环境”、推进“放管服改革”改革创新做为本年度重点工作，自主研发了“临沂市房产智能化链综合服务平台”，协同临沂市住宅和城乡建设局、国税总局临沂市税局、我国银监会徐州市管控大队，一周一次总结会，摆脱单位中间堡垒，一同打造出徐州市“交e登”服务项目。 现如今，我区公积金管理及27家金融企业早已开设了一百个预告登记便民服务网点，城区在售商住楼新项目均已布置了“智能化链”。“交e登”系列产品积极探索已全方位进行，服务项目方式被自然资源部在全国各地范畴内营销推广。 实际效果如何，数据信息会讲话。截止2020年11月中下旬，“交e登”已为78家公司、127个地快、480万平方土地资源申请办理了“交地e备案”，均值减少了一个月上下的办理证件時间；常态申请办理“拿房e备案”；申请办理“金融e备案”业务流程2.一万件，质押额度达85.8亿人民币；申请办理“实行e备案”业务流程390余件。基本估计,每一年能为公司节省3个亿的财务成本，为人民群众节省400余万元的交通出行成本费。 实际上，自2015年3月1日传出全国各地第一本不动产权证逐渐，临沂市不动产权买卖服务站的总体目标便是维持“全国各地领跑”，打造出全国各地不动产权的徐州市样版。 “十三五”期内，临沂市市区共授予不动产权证书和不动产权证实达122万余份。由于多种工作中走在全国各地前端，总计招待全国各地32个省（自治州、市辖区）386个县市4000余人次考察调研，为全国各地的不动产权工作中出示了“可效仿、可拷贝、可营销推广”的徐州市样版。 ■明确精准定位 用“工作实绩”当担“领先”的重任 前不久，淮南群众裴女性在临沂市泉山区选购了一套住宅，赶在临沂市与枣庄市、商丘市、淮南完成不动产权“跨地区通办”，她在宿州市不动产权买卖服务站递交原材料，十分钟后手机收到了由临沂市不动产权买卖服务站申请办理的电子证照，纸版资格证书则根据EMS从徐州市完全免费邮递，次日就能抵达。 “真没想到，没去当场就能领取不动产权证。”裴女性感叹地说，“太便捷了，假如去徐州市办得话，自身驾车往返就得两小时。” 做为长三角经济圈区域中心城市，徐州市愈来愈表明出周边城市的诱惑力，长三角经济圈弟兄大城市间对外经济贸易文化交往日益经常，外地购置产业状况较为广泛。伴随着“跨地区通办”工作中在长三角经济圈全方位推动，终将强有力推动徐州市长三角经济圈管理中心城市规划建设，推动长三角经济圈区域一体化发展趋势。 恰好是区域中心城市这一定位授予的重任，让临沂市不动产权买卖服务站义不容辞，一揽子改革创新真招、实招、硬招，招招强有力—— 2019年发布“0123方式”，对不动产权服务项目办理证件期限开展第三轮加速。 2020年9月，《国务院办公厅关于加快推进政务服务“跨省通办”的指导意见》颁布，临沂市不动产权买卖服务站马上下手斟酌“跨地区通办”，迅速与长三角经济圈一部分大城市达成协议；2020年10月，在我省首先完成不动产权“全省通办”。 2020年12月4日，苏鲁豫皖四省不动产权“跨地区通办”联席会在徐州市举办，徐州市、枣庄市、商丘市、淮南等四市协同颁布《苏鲁豫皖四市不动产登记“跨省通办”工作方案》，借助全国一体化政务服务综合服务平台，全方位连通地区地区堡垒，完成资源共享，创建不动产权“跨地区通办”服务云平台；12月15日早上，苏鲁豫皖四省首本“跨地区通办”不动产权证书公布。 “不动产权买卖服务项目的‘领先’，是全省生态资源和整体规划工作中的一个真实写照。”临沂市生态资源和城建局党委书记、厅长卜凡敬表明，下一步，全省生态资源和数据管理平台将全力以赴打造出生态资源行业“徐州市样版”，为徐州市高质量发展和长三角经济圈管理中心城市规划建设出示牢靠确保。