邛海 螺髻山旅游景区是2002年国务院办公厅准许开设的我国关键旅游景区。《邛海-螺髻山风景名胜区总体规划(2018-2035年)》于2018年3月28日,经国务院办公厅愿意国家住建部宣布审批实行。在整体规划的架构具体指导下,西昌市托我国城市规划建设设计研究院定编了邛海东岸、邛海南岸、泸山苏东坡及白庙规划区三个总体规划,并报我国林果业和大草原局审核。
经国家林草局核查,邛海南岸总体规划于2021年3月1日获国家林草局宣布审批。邛海南岸整体规划范畴西起火堆城市广场,东到东山,南至邛海滨湖新区湿地公园海岸线,北至景区界限,总用地面积1433.15公亩。审批规定:邛海南岸新创建工程建筑要留意与邛海水质和滨湖新区湿地公园园林景观相结合,反映地方文化面貌。要严控整体规划区域内各类土地和工程建筑经营规模。旅游景区内居住区土地理应仅限本地住户的生产制造日常生活等作用必须,适度兼容旅游管理商业用地作用,不可开展盈利性房地产开发。涉及到住户拆迁的要充足重视住户意向,维护保养住户合法权利。
2020年11月9日,邛海东岸总体规划获国家林草局宣布审批。邛海东岸城市规划区总整体规划总面积为603.76公亩,属邛海 螺髻山旅游景区关键的度假旅游高速服务区审批规定:总体规划执行全过程时要严苛维护地区内生态环境保护和景色資源,项目建设理应防止对青山绿水园林景观和旅游景点的挡住与毁坏。整体规划区域内建筑类型和规模理应遵照宜藏不适合露、宜散不适合聚、宜低不适合高、宜淡不适合浓、宜中不适合洋的 五宜五不适合 标准,与地理环境相融洽,与地方文化面貌相结合。要严控整体规划区域内各类土地和工程建筑经营规模,提升旅游景区自然环境面貌和不法基本建设主题活动治理。
继邛海东岸详规和邛海南岸详规获准以后,2021年3月30日,泸山苏东坡及白庙规划区详规获国家林草局宣布审批。泸山苏东坡规划区整体规划范畴共25.56平方千米,白庙规划区整体规划范畴总面积共4.14平方千米。审批规定,泸山苏东坡及白庙规划区应提升对苏东坡主阵地园林景观视野和古树名木、稀缺绿化植物的维护,严控代表性建(构)筑物的范畴经营规模,建筑规划设计要突显地方文化和彝族文化特点,维护保养总体园林景观面貌。旅游景区内居住区土地理应仅限本地住户的生产制造日常生活等作用必须,适度兼容旅游管理商业用地作用,不可开展盈利性房地产开发。
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