广东湛江墙体广告  在土地市场“沉寂”已久的深圳好像不甘落后———昨日，我国电建和广州方荣联合体以82.89亿元竞得龙华一块商住地，楼面地价为56781元/平方米，挨近乃至超过了周边在售项目房价，变成深圳年度总价“地王”和龙华区域“地王”。
　　这仅仅本年上半年“地王”频出的一个缩影。统计数据显现，到本年6月2日，包含北上广深以及南京、姑苏、合肥等抢手二线城市在内的22个要点城市，已发生总价、单价或溢价率“地王”数量达113幅。
　　钟情于“地王”的融创、保利、信达、泰禾等房企，为何不吝天价拿地？“地王制作”的背面是真热仍是虚火？
　　土地市场的狂欢
　　2016年的土地市场可谓真枪实弹，如果自个钱袋不鼓，都不好意思在拍地现场一展拳脚。据统计，凭仗“地王”变成“网红”的房企融创、保利、信达，本年上半年的拿地金额分别为254.99亿元、234.55亿元及215.13亿元。
　　调查土地市场的体现，作为央企的保利地产在上海、南京、合肥、厦门等几个抢手城市的土地市场高价拿地，制作了多幅“三高”地块，溢价率最高挨近400%。而其为上述4个城市的“地王”项目付出了将近160亿元的代价。
　　保利地产内部一位不肯签字的人士在承受南都记者采访时泄漏，“保利之所以挑选在这几个城市拿地，首要仍是看好这几个区域的开展潜力，但如此高的报价确实不在意料范围以内。”而记者屡次致电保利地产开展研究院院长张亮进行采访时，对方并无清晰表态。
　　实际上，除央企傍边的典型代表保利以外，民企 中历来有“接盘侠”之称的融创，近年来在土地市场欲备足粮草，钱袋充盈的融创天然不会错失这场“狂欢”。到本年5月，融创我国在长三角、珠三角等地不断 豪掷，接连在8个城市连续制作出8个“地王”。拿地背面的动因是什么？一名挨近融创的业内人士向记者泄漏，“现在三四线库存高企，除了一线也只要二线可 拿，一旦看到适宜的当然是不吝血本。”
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