何以成为“最美小区”?怎样解决停车难?小区公共区域如何最大化利用?小区楼道垃圾堆放、小广告张贴问题怎么办?7月14日下午，鹿城区召开“文明小区”创建观摩推进会，分享创建经验，介绍2021年第一批10个“最差小区”整治进展及下步提升工作，并做问题分析及业务指导。

会议前，与会人员参观了鹿城区蒲鞋市街道蒋家桥社区吕浦花园。吕浦花园建设于1988年，人口户数809户，曾面临着老旧小区的通病——无物业、无业委会、无维修资金的“三无”问题，因为卫生差、停车乱、绿化无管护、电瓶车乱充电等问题，引发了火灾，被评为鹿城区“最差小区”。今年以来，蒋家桥社区以交通微循环改造为切入口，通过停车位的有偿使用，实现小区“自我造血”。经改造后的吕浦花园可以释放300多个车位，并按照长期车、亲情车、临时车对车辆进行分类，制订收费标准。实施交通微循环后，不仅规范了小区内的停车秩序，错时对外开放还有效缓解了周边停车难，减少了违章停车。目前仅临时停车一项，该小区每天可增加1000多元的收入。

蒋家桥社区还根据资金结余情况，在征得小区大部分居民同意后，逐步对小区内的基础设施进行提升，并对小区绿化、美化、垃圾分类、宣传氛围等进行了重点整治，推动小区环境再上新台阶，居民的幸福感、归属感节节攀升。“吕浦花园通过设置交通微循环，打造了一整套完整的造血体系，不仅破解了以往小区改造资金难的问题，更为更多的社区改造工作提供了参考、指引了方向、鼓舞了士气，我认为非常值得推广。”温州市民监督团代表尹志松说。

创建推进会上，曾是“最差小区”的松台街道茶花社区百花苑东小区、双屿街道康龙社区凝霞小区等介绍了小区整治成果。茶花社区百花苑东小区位于市区杏花路，于1998年建成，距今已有23年房龄，曾是无业主委员会、无物业管理的老旧小区。该小区被评为“最差小区”后，成立了以社区党委书记牵头，网格员、宣传员、卫生干部相互协作的整改专班小组，摸索出“社区引领、居民唱戏”的小区整改新路子：即由社区引导，激发居民参与自治热情，共同参与老旧小区整改，实现小区共管、共建、共享的发展成果。

双屿街道康龙社区凝霞小区位于市区康兴路200号，1996年9月建成使用，共22幢，总户数1015户，常住人口3200多人，小区居住人群复杂，属于典型的老旧小区。2020年11月，在康龙社区牵头下，凝霞小区完成了新一届业主委员会换届工作;成立了红色管家队伍，充分挖掘小区资源，鼓励居民参与，织密小区治理网格，健全“党建引领”+“社区牵头”+“部门负责”+“业委会协同”+“多方联动”+“服务为先”的“红色管家”治理模式，充分发挥社区和业委会资源共享的作用，提升小区治理管控水平。如，社区、业委会等集体商议，投入5万元经费，改造了一条长80米的绿色生态电动车智能充电桩停车场，解决了小区电瓶车乱停及飞线充电问题。

创建推进会上，滨江街道杨府山住宅小区、南汇街道正大公寓等今年首批10个“最差小区”汇报了整治进展及下步提升工作。区政协委员、市民监督团代表对“最差小区”给予整治提升建议。

小区是一个城市的窗口，也是城市创建的神经末梢，是城市治理的发力点。鹿城区共有小区862个，其中无物业有业委会的小区共85个，无物业无业委会的小区共计183个，由于配套设施落后、环境破旧、服务缺失，易成为“城市疤痕”。去年以来，鹿城区精神文明指导中心共开展三批“最差小区”专项评比活动。经过近1年的整治提升，其中“摘帽”17个。已摘帽的“最差小区”一改过去的“脏乱差”现象，正逐步蜕变为“最美小区”，居民“推窗见绿、出门见景”成了现实，这犹如“鲶鱼效应”，搅动了其他老旧小区环境整治的“一池春水”。如已摘帽的双屿街道凝霞3区、松台街道百花苑东小区、南郊街道德锦苑、滨江街道桃源花园等“最差小区”均设置交通微循环，通过停车位的有偿使用就设置小区交通微循环，实现小区收入从“外部输血”向“自我造血”转变，真正从‘忧居’到‘宜居’，让‘老’居民过上了‘新’生活。 共2页: 上一页12下一页