物业管理是群众关注的焦点，也是基层治理的难点。近年来，江苏省委组织部、省委 两新 工委、省住建厅党组积极打造 红色物业 ，以物业 飘红 为民生 疏堵 。记者13日从市委组织部了解到，这项工作首创于常州。

2019年6月，常州市委组织部、市住建局、市民政局在全省率先联合出台《关于以党建引领推进业主委员会和物业服务企业建设的指导意见》，将业委会、物业服务企业党组织纳入社区党建范畴，探索打造 党建引领、行业主管、基层主抓 的物业管理新模式。当年11月，全省党建引领物业管理服务工作现场会在常州召开。

常州将业委会、物业服务企业党组织纳入网格党建范畴，采取单建、联建、派驻党建指导员等多种方式，推动业委会、物业服务企业组建党组织，实现了 两个全覆盖 。通过居委会、业委会、物业服务企业中的党员干部 双向融合、交叉任职 ，让这 三驾马车 同向发力，以发挥党支部在物业管理中的作用为突破口，重构业主、物业公司、业委会、街道社区之间的信任，创新构建协同议事、协同处理、协同监督的联动服务机制，用更加高效有序的小区管理为群众难题做 减法 、为基层治理做 加法 ，形成了党建引领作用明显、行业管理更加精细、人居环境舒适和谐的物业管理服务新局面。

常州还在物业服务企业党组织中开展 红色物业 先锋管家 创建活动，把党旗插在物业管理 第一线 ，把物业服务企业打造成党组织联系服务群众的重要平台，打造了210个 红色物业 示范点，创建了一批 先锋管家 示范团队，并形成了一批示范项目，引领更多物业党员把党的工作渗透到解决居民群众 关键小事 的过程中，让居民群众真切感受到 先锋管家 的红色温度，为城市基层党建与社会治理提供了可借鉴、可复制、可推广的 常州经验 。