监测市场：池州市场发布频率：一月/1次

编写发布部门：星空地产研究院——池州站

统计时间：2022年1月1日—2021年1月30日

一.池州市商品市场总评

2022年1月池州市主城区商品房成交行情

数据来源：星空地产研究院

池房网(池州房地产交易网)讯 据池州网上房地产数据显示，星空地产研究院统计分析，2022年1月池州市主城区新建商品房备案683套，成交面积56143平米，成交金额38173万元，成交均价6337元/平米。

池州市主城区存量房成交398套，成交面积40662平米，成交金额约23601万元，成交均价为6139元/平米。

1、新建商品房成交数据环/同比量跌价涨

2022年1月池州市主城区商品房成交环比数据

数据来源：星空地产研究院

2022年1月池州市区内新建商品房备案683套，环比上月(759套)减少76套，跌幅10.01%;同比2021年1月(成交797套)减少114套，跌幅为14.3%。新建商品房备案金额38173万元，环比上月(36210元)增加1963万元，上涨为5.42%;新建商品房成交面积56143㎡，环比上月(65960平米)减少9817平米，跌幅为14.88%。

2022年1月池州市主城区商品房成交同比数据

数据来源：星空地产研究院

商品房成交均价方面，2022年1月池州市主城区商品房成交均价为6337/平米，环比上月(5900元/平米)每平米增加437元，增加为7.41%;与去年同期相比，商品房成交均价同比减少193元，跌幅为2.96%。

2、存量房成交环比量涨价跌，同比量价齐跌

2022年1月池州市主城区存量房成交环比数据

数据来源：星空地产研究院

2022年1月池州市区内存量房备案398套，环比上月(418套)减少20套，跌幅为4.78%;同比2021年1月(626套)减少228套，跌幅为36.42%;存量房备案金额23601万元，环比上月(22137万元)增加1464万元，增加为6.61%;存量房成交面积40662㎡，环比上月(47191平米)减少6529平米，跌幅为13.84%。

2022年1月池州市主城区存量房成交同比数据

数据来源：星空地产研究院

2022年1月池州市主城区存量房成交均价为6139元/平米，环比上月(成交均价4795元/平米）减少1344元/平米，跌幅为28.03%;与去年同期相比，本月存量房均价增加361元/平米，上涨为6.25%。