河南郑州墙体广告 郑州第一批面向社会轮候供给的公租房有17个项目的2517套房源，这批房子一套面积多大？户型咋样？配套设备是不是完善？房钱大家能不能接受？昨日，东方今报记者实地探访了有些小区，为您掀开公租房的奥秘面纱。
【户型】
一室一厅、两室一厅为主
关于郑州公租房的面积和户型，郑州市早有有关规则，面积不能超过60平方米。东方今报记者造访有些建有公租房的小区发现，公租房的户型以一室一厅和两室一厅为主。
正商城（福苑）坐落长江路以北、京广路以东，该小区配建有112套面向社会供给的公租房，面积46平方米摆布，有一室一厅，也有小两房。
芙蓉花苑坐落长江路南、大学路东，该小区9号楼总共18层，共204套房子，悉数是公租房。该小区配建的公租房，户型均为两室一厅，每户面积约51平方米。
郑州高新区五龙口南路的西湖春天小区，配建的公租房在小区的40号楼，18层的高楼共建有165套公租房，单套面积都在50平方米以内，户型主要是一室一厅，小有些是两室一厅。
联合花园坐落京广南路东、南屏路北，该小区的8号、12号、17号楼均为公租房，共296套，户型均为一室一厅，面积51平方米摆布。
“郑州建成的每一套公租房，都有卧室、厨房、卫生间、阳台，以及起居、就餐、储藏等基本空间，能满意居民的基本生活需要。”郑州市保证性住宅单位新闻发言人王书江说，依照郑州市有关需要，为了便当残疾人、老年人等格外集体，每100套公租房还要设置不少于两套无障碍住宅。
【设备】
公租房拎包就能入住
郑州公租房都需要简略装饰。你是不是觉得装饰过的保证房，运用的都是残次建筑材料？你是不是忧虑保证房方位远、环境糟、户型差？不用忧虑，政府连每个房间要装置几个插座、装什么样的插座，都替大家想好了。
以芙蓉花苑小区为例，走进芙蓉花苑的一套公租房，打开房门，能够看到室内空间布局合理，墙壁刷得雪白。由于楼间距都在40米以上，采光根本不需要忧虑。室内，房间悉数通过简略装饰，不只卧室、客厅、厨房、卫生间一应俱全，水管、水池、马桶、灯泡、插座等设备也都已装好。室外，小区配套设备完全，绿化带、自行车棚、停车位都有，小区里还有幼儿园，邻近也有中小学校，孩子上学很便当。
“简略打扫一下房间，配置一些简略的家私，租户就能拎包入住。”王书江说，郑州公租房对装饰和配套设备有严格的规范性需要，房子装饰选用的灶具、洁具、地板、灯乃至插座的方位和类型等都有具体规则。一起，郑州公租房一般都在商品房、经适房、城中村改造项目中配建，方位不会差，交通很便当。
【房钱】
比照城中村公租房更廉价
由于城中村大规模拆迁，今年以来，郑州房租一涨再涨，郑漂族早已苦不堪言。户型合理、配套设备完善的郑州公租房，房租贵不贵？
依照区域区分，未来路以东至中州大路以西、航海路以南至南三环以北、桐柏路以西至西三环以东、农业路以北至北环路以南区域，属第三类区域，正商城（福苑）其所在地段即属第三类区域，因而该小区公租房房钱暂定为每月每平方米10元。该小区内46平方米的一套公租房，每月商场房钱为460元，跟周边城中村同面积房子相差不大，但考虑到公租房水电费要比城中村廉价一半摆布，租房本钱应该是公租房更廉价。
此外，假如公租房的租户收入较低，符合政府补助规范，还能享用由政府供给的30%或许50%租房补助，200多元房租就能住上小区的公租房。假如租户收入是低保水平，那么，一套公租房，一个月房租十几块钱就能搞定，剩余的全由政府补助。
王书江介绍，这一批公租房房源每月每平方米的商场房钱多为8元或10元，以此来核算，一套公租房的月房钱大概在400元～500元，低收入人群和低保家庭入住还有不一样系数的租房补助。
驳斥流言
租的公租房能买？假的！
近期，一些房产中介及自己传出音讯称，郑州市建造的公租房，租住一段时间后能够采购房子产权。东方今报记者昨日从郑州市保证性住宅单位核实，该音讯不属实，郑州公租房只租不售。
据东方今报记者知道，一些居民听信各种传言，以为租了三环外建造的公租房，5年今后能够直接采购，单个不法房产中介及自己趁机趁火打劫，声称能够协助走联系代工作租房，借机牟取不正当利益。
“郑州公租房是个新生事物，第一批房源才刚刚准备配租，后续的疑问还没有拟定相应的规则。”郑州市保证性住宅单位有关负责人说，针对公租房的回购疑问，当前，郑州市政府仅有原则上的规则，经济适用住宅项目配建的公租房，由政府悉数施行回购。商品住宅项目配建的公租房，归于城市“三环”以内的，由政府安排回购后作为永久性公共租借住宅，套型建筑面积控制在50平方米以内；归于城市“三环”以外的，开发公司依照郑州市政府有关办理规则施行运营5年后，由郑州市住宅保证部分根据区域实践需要确定由政府优先施行回购。
郑州市保证性住宅单位有关人员格外提示广阔市民，郑州公租房只租不售，至于公租房五年今后可出售给自己，当前没有任何方针。一起，郑州市公租房实施统一供给、统一分配、统一办理，资格证顺序号受理请求时发生，配租时按资格证顺序号轮候选房，没有办法“加塞”。期望市民请求公租房走正规渠道，不要轻信流言，避免上当受骗，给自己形成不必要的经济损失。
