河南墙体广告“开发商延期交房拒不付出违约金不说，咱们要想拿到房子钥匙，还有必要采购小区的地下室，不然甭想入住。”连日来，内黄县金桂王府小区的一些业主遇到这一难题。事实真相终究怎么？前日，记者对此进行了调查。
业主反映|交房时遭受强行“搭售”地下室
“开发商需求有必要绑缚采购地下室，不然甭想拿到钥匙。”前日上午，在内黄县枣乡大路金桂王府1号楼前，业主赵永宾只能“望房兴叹”。
赵永宾称，2012年9月，他在金桂王府小区二期1号楼6楼买了一套房子。合同中，开发商承诺2013年5月31日交房。可到了交房时，却发现房子才刚刚封顶。“开发商称因为多种缘由导致延期交房。”赵永宾说，开发商奉告他们，房子延期到2014年7月份交房。
赵永宾说，他本年7月中旬前去收取房子钥匙时，又遇到难题，因为自个没采购地下室，开发商回绝交给钥匙。而拿到钥匙的仅有路径，即是采购一间地下室。“合同中并没有说要采购地下室，这不是典型的强买强卖吗？”赵永宾说，他对此非常不理解。说起开发商违约交房和绑缚出售地下室一事，1号楼业主张显军等人也愤慨难平。
商家说法｜买房前已口头奉告需采购地下室
该小区由安阳市翱翔置业有限公司开发，为何呈现这种状况?前日下午，在金桂王府售楼部，记者见到了出售部经理梁涛。他说，之所以延期交房，状况很复杂，一是建筑商工期进程慢，一起中心曾呈现资金紧张，加上一些业主不配合办理银行贷款手续。
梁经理说，业主在购房前就已被口头奉告要采购地下室。因为建地下室也有本钱，他们都是底价出让的。因为地下室不能生意，所以也没有和业主签定合同。尽管生意地下室不合法，可是符合情面，许多楼盘都是这样出售的。
对于开发商的答复，赵永宾等人表明难以承受，他说之前开发商底子没有奉告他们采购地下室。
律师观点｜对于合同约好，业主可申述开发商
对于业主反映的状况，记者来到了内黄县住宅和城乡建设局。“违约金的事情归于合同纠纷，业主能够自个经过司法路径处理。”前日下午，该局单位吴姓女工作人员说，业主反映的状况不属他们管，但能够担任和谐。
“业主应以同开发商签定的购房合同为准。”对于此事，安阳市国厚律师事务所律师秦永民认为，假如合同中没有对于地下室的约好，业主没有必要向其付出地下室的房价款，需求开发商持续实行合同。对于金桂王府小区开发商不采购地下车库就不交房的这一需求，业主能够申述开发商，需求实行签署的合同。
