湖北墙体广告　　武汉市房管局统计显现，昨天，武汉市新建住宅成交436套，远低于今年前8个月745套的日均成交量。此前的9月4日，日均成交更是跌至382套的低谷，这是今年以来，除春节外单日成交最低值。业内以为，调控组合拳出台以后，江城楼市有降温之势。
　　9月1日，武汉正式施行限贷——二套房首付份额上调至四成，按捺投机需要。一起施行的还有土地竞买保证金上调至开端价六成、土地拍卖溢价部分在地块成交10日内缴清等新政，为土地市场降温；别的重申严查“捂盘惜售”，请求开发商开释供给。
　　系列新政施行后，新建住宅成交开端走低：2日566套，3日590套，4日382套，5日466套，6日436套，日均成交488套。而在新政施行前一星期，日均成交1200余套。
　　今年春节以来，武汉楼市“高烧”不退：3月、4月，新建住宅成交均在3.1万套以上，日均卖房千余套，发明史上最火的“金三银四”。5月、6月成交也均在2.7万套摆布，7月略有下滑，成交2.3万套，8月又升至2.66万套。数据显现，1月至8月，日均成交745套。
　　亿房网研究中心余淼以为，成交量跌落，一方面标明购房者已开端张望，另一方面也说明上市房源较少。因为房价上涨较快，在现有预售价格监管下，开发商大幅涨价难以实现，转而经过推延处理预售证等方法“捂盘惜售”，导致短期内供给缺乏，成交量必定下滑。
　　业内人士以为，成交量下降，并不意味着房价跌落。“金九银十”现已降临，终究调控作用怎么，还有待观察。