日前，本市多单位联手颁布《关于有效应对疫情影响促进市区房地产市场健康发展的八项政策》，紧紧围绕购房补贴、助企纾困解难等层面发布八项现行政策，推动城区房地产行业身心健康、平稳、高质量发展。哪些人可以享有购房补贴？怎样领到补助？必须供应什么申报材料？市住建局相关领导成员就相关具体内容回应了小编的提出问题。

问：哪些人可以享有购房补贴政策？购房补贴政策的范畴、时长有什么要求？

答：1.选购在建产品住宅的在盐来盐专科及本科以上学历优秀人才；2.2016年1月1日后生孕二孩的家中；2021年5月31日后生孕三孩及以上的家中（合乎现行标准计划生育政策）；3.选购在建产品住宅的，并在城区创业就业并交纳社保满1个月以上的工作人员；4.对因改进生活标准选购在建产品住宅，售卖原来住宅的。

执行标准为盐城市区快速开敞空间圈里及江阴环保技术城、江阴高新产业经济开发区。在其中，高速路开敞空间圈东到沈海高速、南到盐淮快速、西至盐靖高速、北至盐靖高速。江阴环保技术成北至新洋港、西至沈海高速、南至世纪大道东延、东到新民河。江阴高新产业经济开发区北至新洋港、西到盐龙湖东、南到盐淮快速、东到盐靖高速。

享有购房补贴的时长，为2022年6月11日至2022年12月31日，选购在建产品住宅的，满足条件的个体或家中选购在建产品住宅享有购房补贴的时间段以《商品房买卖合同》初次网签备案日期为标准。凡2022年6月11日前已签署网上备案《商品房买卖合同》，因事消除或更改合同书再次签订的，该套商住楼一律不享有购房补贴。在2022年6月11日至2022年12月31日期内，初次网签备案的商住楼，因事消除或变动并再次签署合同的，未享有过购房补贴的，仍可享受购房补贴。 售卖原来住宅信息内容以房权证记述的记录信息内容为标准。售卖原来住宅期限为2022年6月11日至2023年12月31日。

问：合乎选购在建产品房补、安家落户购房补贴、“卖旧买新”补助标准的可以累加享有补助吗？黄海耀眼明珠优秀人才是不是可以累加享有以上补助？额度测算根据是啥？

答：三种情况满足条件的可累加享有。在其中：选购在建产品房补中选购在建产品住宅的在盐来盐专科及本科以上学历人才补贴与2016年1月1日后生孕二孩的家庭环境及其2021年5月31日后生孕三孩及以上的家中（合乎现行标准计划生育政策）不反复享有（三选一）；《关于实施黄海明珠人才计划的若干政策》的优秀人才满足条件的可以反复享有以上三项购房补贴；盐南高新区已颁布的东海未来城购房补贴政策不反复享有。

购房补贴各自按选购在建产品住宅所交纳契税发票（通称“契税发票”）、市场销售不动产发票（通称“买房税票”）和满足条件的售卖二手住宅所交纳契税发票（通称“二手契税发票”）额度测算。新创建产品住宅的确认规范为新创建产品住宅（含住房特性的公寓楼），经济实用房、农户公寓楼、拆迁房等保障房不享有购房补贴。

问：购房补贴派发的实际步骤是啥？怎样领到？

答：购房者领到《不动产权证书》后，即可申请办理核准、派发购房补贴。各人民政府（经济发展局）承担核准、派发购房补贴。服务窗口为各人民政府（经济发展局）行政服务中心住建局对话框。

问：领到补助必须筹备的申报材料有什么？

答：1.选购在建产品房补申报材料：由购房者向所买住宅属地域住建局单位提交申请，填好《购房补贴申请表》，并供应下列材料：

①身份证件：本人申请者及另一半身份证证件（包含身份证件、军人证、文职干部证、澳港住户往来国内通行卡、港澳同胞回乡证、中国台湾住户往来内地通行卡、我国护照签证或护照）及户口本正本和影印件；②房屋产权证明：《不动产权证书》、《商品房买卖合同》、契税发票、买房收据正本和影印件；③学历证书正本、影印件与在教育部学信网评定的《教育部学历证书电子注册备案表》（文凭、生孕原材料选一）；④生育证明：卫健部门出示的满足条件的二孩及以上家里的生育登记证实和出生医学证明（文凭、生孕原材料选一）；⑤银行卡卡号正本和影印件。

2.安家落户购房补贴申报材料：由购房者向所买住宅属地域住建局单位提交申请，填好《购房补贴申请表》，并供应下列材料：

①身份证件：跟上面一样；②房屋产权证明：跟上面一样；③社保缴费证明：参保人员社保利益纪录单；④银行卡卡号正本和影印件。

3.改进生活标准购房补贴申报材料：由购房者向所买住宅属地域住建局单位提交申请，填好《购房补贴申请表》，并供应下列材料：

①身份证件：跟上面一样；②房屋产权证明：《不动产权证书》、《商品房买卖合同》、契税发票、买房收据正本和影印件等；③银行卡卡号正本和影印件。

申请办理累加享有购房补贴的，不需反复给予申报材料。

问：受新冠肺炎疫情危害不可以自己亲自申请办理领款办理手续的，该怎么办？购房补贴派发什么时候完毕？有关报表可以在哪儿领到？

答：本人买房领取补助的，领款人正常情况下应是《不动产权证书》记述的权利人，权利人不可以出席的可以申请办理经公正的委派办理手续。支配权人为因素直系血亲一共有的，可由随意一方领取，别的权利人出示委托授权书并附身份证扫描件；支配权人为因素非直系亲属一共有的，整体权利人授权委托在其中一人为因素领款人。