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多地公积金“租房提取”成空文

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2014年09月15日 03:09 本文标签: 山东墙体广告

  山东墙体广告从递送资料到成功到账,公积金获取周期要多久?《》记者在多座城市随机采访一些居民,成果显现:一两天是“惊喜”,一两个星期算“正常”,一两个月也“认了”。
  “手续繁”“到账晚”“约束多”……公积金频遭吐槽,获取周期过长致使居民购房“当务之急”难解,有些城市明文规定的“租房获取”更是现已成为一纸空文。
  “除了购房外简直别想获取”
  “等公积金来之前,我需要借一笔钱去凑够首付,处理过户等手续,等候房产证出来就要一个月,以后再请求获取公积金,又等了两个多星期。10万块钱借了快到两个月,利息就好几千。”广州一位刚刚采购二手房并获取公积金的市民说。
  《经济参阅报》记者在多地采访发现,除了广州、上海、北京和深圳等城市选用了电子体系,大有些城市获取公积金 时需要每次都递送纸质资料。一些当地囿于工作人员数量有限,采纳直接与缴存单位的公积金专员对接的方法,获取者需要向所在单位提出请求,再由单位的公积金 专员将资料递送给公积金办理中间。
  此外,公积金获取规模过于狭隘,有居民表明,“除了购房外简直别想获取”。记者在采访中也发现,有些城市明文规定的“租房获取”现已成为一纸空文。尤其在房价高昂的一线城市,租房现已成为一大有些居民处理住宅问题的仅有选择,但公积金却呈现严峻缺位。
  一位工作人员说,2013年度,在发作了获取的公积金账户中,租房获取占的比重不到1%。
  和广州相似,全国大多数城市需要以租房为缘由获取公积金,需要提交经过存案的租借合同和发票。但是,记者采访发现,当时绝大多数房屋出租行为并没有经过存案。
  “存案意味着又要多交税,谁会拿合同去存案呢?我也想用公积金抵一些房租,但想想每年又要多交上千元的税,仍是算了。”结业后一直在北京租房的张玮峰说。
  “心里没底儿,只能操控流动性”
  关于公积金获取手续繁琐、审阅时刻长,不少公积金中间表明,在当时的情况下,简化获取面对重重困境。
  就民众反映的获取手续杂乱等情况,各地公积金中间遍及表明,为确保资金安全,防止公积金套取,需要获取者供给的资料现已无法愈加简化。
  《经济参阅报》记者在采访中了解到,一些城市选用电子化批阅,缩短了公积金获取的审阅时刻。在彻底完成电子化请求和获取的广州市,记者在一个自己事务网 点看到,公积金获取请求者在备齐一切资料后到网点进行扫描,上载至公积金办理中间的服务器,由公积金办理中间进行审阅和存案。第一次请求成功后,请求人只 需经过公积金中间的网上办事大厅点击获取请求即可。
  上述广州公积金中间工作人员通知记者,如果是本地购房获取,初次请求到资金到账的时刻在五个工作日摆布,第2次请求可完成次日到账。
  除了批阅手续难再简化,各地公积金中间还面对流动性评价办理难题。记者发现,因为缺少专业人员,有些公积金中间对资金的流动性操控没有科学的规范,致使对获取额的操控过于谨慎,形成居民获取周期长的现象。
  韶关市住宅公积金办理中间主任刘国红表明,因为该中间人员有限,经验不足,对存贷比、存取比等资金流动性指标操控,有时候只能参阅商业银行或许效仿其他城市公积金中间。
  “咱们心里没底儿,所以通常会多留些准备金,当时韶关的还算富余,但如果跟着获取和借款的添加发作紧张情况,也只能操控流动性。”刘国红说。
  专家主张放宽获取条件
  不少专家主张,恰当放宽公积金获取条件,加强流动性科学办理并树立信息同享渠道,让公积金真正为居民住宅需要“济困扶危”。
  北京市住宅公积金办理中间主任杨学锋主张,为了满意员工多样化住宅花费的需要,应放宽住宅公积金获取条件,答应租借自住住宅员工获取公积金付出房租,取消付出房租起点约束。
  记者在采访中发现,当时,除了深圳市以租房名义获取公积金仅需查明请求人名下没有住宅即可,绝大多数城市租房均需供给存案合同,这无疑将大有些租房获取者挡在门外。
  杨学锋主张,应答应缴存员工获取住宅公积金付出购房契税、专项修理基金、物业费等与住宅有关的税费;从人性化办理视点思考,也应添加因大病、突发事件等缘由形成日子严峻困难的缴存员工获取住宅公积金。
  对于一些三四线城市居民在获取公积金时呈现延迟现象,有些公积金中间办理人员和业界专家主张,应在充沛调研的基础上,出台公积金资金流动性的指导性规范,加大公积金从业人员的培训力度,以强化公积金资金池流动性的科学办理。
  此外,清华大学房地产研究所所长刘洪玉主张,在城市内各部门信息同享机制打通的基础上,应赶快树立城市间公积金中间的信息同享渠道,以缩短审阅时刻,削减审阅本钱。
  据悉,2011年至2012年,全国有多个公积金中间发作不合法套取,在这以后,各地对异地购房获取公积金十分谨慎,对难以验证的信息和资料,通常经过函询,添加了审阅本钱,审阅周期更是长达几个星期甚至几个月。

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