重庆墙体广告邻里间的一块公共地盘,两家人这家搭了洗衣槽,那家建了鲜花台,本也风平浪静。成果一家将房子出售后,买房者以为自家日子受了影响,在洽谈未果的情况下将街坊告上法庭。昨天下午,江北区人民法院巡回法庭来到辖区山涧水岸小区,开庭审理了这起相邻权胶葛官司。
原告:跟他洽谈啥子哦,法庭见
昨下午2时许,山涧水岸小区羽毛球场。看到法官在安置庭审现场,小区居民纷繁围上来了解情况。“这家人太不讲道理了,还跟他洽谈啥子哦,直接法庭见。”70岁的李珍(化名)婆婆说。
李婆婆于本年6月27日,买下该小区9栋2-4的一套住宅。她发现卧室与街坊厨房间本来的公共区域,堆满了泡菜坛子、各式花盘。
买房不久,李婆婆发现卧室床头柜处常常渗水、涂料起泡。从头粉刷一次后,仍是呈现起泡。想起卧室外即是街坊贾某安置的花台,她多次需求贾某把花台拆除。
遭拒绝后,李婆婆又找物管、找街道,几番折腾下来依然没成果。10月初,她将贾某告上法院。因房子尚未过户,她只能以第三方身份呈现在法庭上。
被告:要不必我们都用不成
“我们来评判,你要我拆花台,是不是也该把你占用的当地复原?”被告贾某说话底气很足,时不时招手让周边街坊一同评理:在8平方米左右的公共区域,李婆婆也占了3个多平方米搭了洗衣槽。
官司争议焦点很简略:李婆婆要贾某将花台拆掉,堆积杂物搬走,用护栏关闭的私自改建的落地门。贾某需求更简略:“你让我拆,你自家的也要拆了,要不必我们都用不成。”
庭审40多分钟后休庭,时期两边达到处理方案:两家人将房子公共部分,复原到买房时状况,相互再也不干涉对方日子。
街坊:这个官司获益匪浅
山涧水岸小区居民根本都是邻近望江厂工人,这起相邻权官司的审理,引起了我们的极大反应。
“活这么大了,头次在自个身边看到打官司。”家住小区9栋65岁的方婆婆说,小区内违章建立比较突出,只是平时邻里间洽谈得好,没闹到打官司的地步。“这个官司打得太没意思,我们互谦一步即是了,非得闹到让我们都看笑话。”几名打毛衣的妇人边忙活边谈论。
更多居民则以为,这个官司让我们获益匪浅。“这个小区里许多违章建筑,我找过几回物管。由于我们都是一个厂的熟人,一向未能处理。期望这个官司能提示那些违建主人,莫把我们的忍受不妥回事,侵略我们的公共利益,下回被告上法庭的能够即是你。”60多岁的韩大爷说。
法官顾鲁晓说,“内开门改成外开门,门外搭个鞋柜,通道里堆积些物品等现象,在相邻权胶葛里最常见。”顾鲁晓说,近几年来,因这种鸡毛蒜皮小事导致的相邻权胶葛不断增加。