山东墙体广告10月24日，国家计算局发布9月份70个大中城市住所销售报价变化状况，70个城市中房价上涨城市为零，69个城市房价跌落，同比跌落城市增至58个。计算显示，烟台新建商品住所报价9月份环比跌落1%，同比跌落0.6%。但六区成交商品房3034套，环比上涨957套，涨幅为46.08%。
　　新建住所报价降幅收窄
　　国家计算局近来发布的数据显示，9月，烟台新建商品住所报价环比跌落1%，降幅较8月份收窄0.6个百分点；二手房报价环比跌落1%，降幅较7月份收窄0.2个百分点。
　　新建商品住所各户型房屋中，报价也是降幅收窄。90平方米以下、90—144平方米、144平方米以上户型报价别离比8月份回落0.8%、1.1%和0.6%。
　　本年5月是烟台六区楼市的分水岭。当月，六区房价15个月来初次与上月持平。尔后，六区房价便进入下行通道。楼市研讨专家、烟台峻德征询公 司总经理武俊表明，目前六区库存压力极大。据计算，到2014年9月30日18时，烟台六区入网项目总数701个，入网总面积2056.36万平方米， 总套数207272套，其间未售套数93887套，未售面积955.85万平方米。在不持续添加存量的状况下，现有房源悉数消化也需23.2个月。
　　高新区成交量居六区之首
　　成交量方面，受有些项目集中网签影响及“金九”效应，9月份六区商场体现明显好转。据烟台峻德征询商场研讨部计算，2014年9月，烟台六区成交商品房3034套，环比上涨957套，涨幅为46.08%。
　　本年9月，进入楼市传统的“金九银十”热销期。本来，从港城曩昔几年的体现来看，“金九银十”成果历来平平，但本年这个九月，成交相较于前几个月很多添加。
　　9月份，烟台市成交冠军为高新区的789套，位居六区之首；开发区位居第二，682套；福山区位居第三，成交527套；莱山区成交368套；芝罘区、牟平区稍有降低。
　　10月楼市上演剧烈竞逐
　　携“银十”之名和央行新政之威，烟台各开发商要想在本年完结一份还算不错的答卷，在10月开盘看来是最佳也是最终的挑选了。
　　业内人士剖析，国庆以后，全部10月份还有30个项目能够开盘，再加上9月底和国庆时期开盘的众多项目还在发力，10月的烟台楼市，恐怕会有一场剧烈的竞逐。