河南墙体广告1个小时内办妥房产证？考察记者现场体会“神速”出证，“立等可取”推行1年来，约1.5万名购房者享受了这一效劳。
　　可是，记者发现，大都市民以为办房产证是开发商的事，即便知道自个能够办证，也嫌“太费事”。
　　郑州市房子交易和挂号中间向广阔购房者主张：自行处理房产证更省时。
　　为啥感觉出证慢？
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　　时刻耗在“等候”上
　　河南商报记者考察郑州市住宅保证和房地产管理局就事大厅时期，有读者看到本报关于房产证“难产”的报导后，称开发商现已完结了商品房初始挂号但仍办不了房产证，有的读者反映问题时还带着怨气。
　　对此，郑州市房子交易和挂号中间商品房转让挂号科科长许彩英解说，在老百姓印象中，房产证通常都由开发商代理。可是，受《房子挂号办法》中“问询准则”影响，开发商很多处理房产证，约齐业主需求较长时刻，有时等上两三年也不一定能办下来。
　　比方开发商安排300户业主集面子签（所谓面签，即是工作人员当场问询购房人“是不是为自个的实在意思表达”等问题，然后签字、摁手印），但实际上，聚齐这么多人很费时刻。
　　然后由开发商对业主办证所需材料进行收拾，这也需求时刻；因为大宗办证的较多，有时需求排队，郑州市房子交易和挂号中间受理材料也需求时刻。所以，即便开发商完结了商品房初始挂号，业主拿到房产证仍需较长时刻。
　　这给老百姓留下的印象是，房管局就事效率太低，因而房管局接到的投诉也很多。
　　1个小时拿房本？
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　　一年了，还有人不知
　　可是，记者造访发现，就事大厅内排号机上设有“商品房立等可取”排号栏，在3号和4号窗口处理的话，1个小时就能出证。
　　市民唐先生在4号窗口为新房办房产证，从上午10点12分开端，6分钟内查验、核对、问询、摄影、签字、摁手印完结。然后，他拿着受理凭据到30号窗口缴了费。11点10分，他拿着身份证、受理凭据和缴费凭据来到33号窗口问询得知，房产证现已出来了。
　　有市民见状，跑到4号窗口要求办证，但被告知，只受理买房付全款的办证事务。
　　唐先生说，他买房没有按揭，开发商告诉他领走自个的档案袋，自行处理，他半信半疑，就来了，还真快。
　　记者从郑州市房子交易和挂号中间了解到，商品房“立等可取”效劳从2013年10月8日起推出，首先在东区和北区办证点实施，然后又在西区办证点实施。经过一年的运行，这项效劳已惠及14875人。
　　不过，记者随机查询发现，在“立等可取”（3、4号窗口）处排队等候的业主中，绝大大都人表明，是开发商告诉他们能够自个办证的，所需材料现已 预备好了，只要是付完全款的都能够，并且办证速度快。只要极少数人表明，是经过媒体报导或许兄弟介绍了解的，并且经官方承认后才来。
　　记者在大厅内随机采访了10自个，有7人表明“办房产证是开发商的事”，3人表明“自个能办证，但太费事”，无人传闻1个小时就能办下来。
　　主张
　　为节省时刻主张购房人自行办证
　　商品房竣工以后，经检验合格就能够处理初始挂号。以后，购房人可自行处理房产证。原先15个工作日才干办妥，如今只需1个小时就能办妥。
　　郑州市房子交易和挂号中间经过本报向广阔购房人主张：为节省时刻，购房人可自行处理房产证。这样既节省了开发商一致代理时刻，减少房子交易和挂号中间会集上门问询的工作量，又大大缩短了办证时刻。
　　关于按揭借款买房的，原则上能够享受1小时内办妥房产证的效劳。可是，因为买受人将房子典当给了银行，处理进程中就多了一道写入典当信息的环节。这需求银行出具一份典当证实，领房产证时，还需求银行派人和业主自个一起，领走他项权证和房产证。
　　据业内人士介绍，这些环节通常由开发商出头和银行和谐，自个出头比较费时吃力。因而，能享受到“立等可取”效劳的，当前仅限于采购的商品房坐落郑州市内五区和郑东新区（高新区、经开区在外）、一次性付款的业主，且商品房买卖合同为联机存案合同。