11月24日，松台街道社区水心小区新榆组队住宅小区第一届业委会负责人周炳桂意味着业主，在社区两委的见证下，与浙江省宏建物业管理服务有限责任公司签署物业服务合同，“痊愈”近40年“无技术专业物业管理”的小区治理困扰。

新榆组队住宅小区完工于二十世纪八九十年代，现在有楼幢28幢，住户765户，人口总数1642人，属于典型的老旧小区改造，一直由小区托管。“小区住户多，老年人也很多，尽管环境卫生有些人清扫，可是设备设备维护、停车场管理方法全是头疼的事。”业主林阿姨说。

自基层党建基层社会治理工作中开展以来，以缓解社区居民“危难愁盼”难题为导向，小区党支部在社区党组织的帮助下，领着社区居民进行小区自治实践活动，在今年9月13日取得成功投票选举第一届业主联合会。为进一步处理住宅小区公共空间维护保养难等诸多问题，业主委员会将住宅小区交通微循环基本建设列入“打开门一件事”，并在小区的大力支持下再度融洽物业管理入驻。

水心小区领导班子，居委会主任林文花表明，“引入技术专业物业管理，我们都是充满希望的，但首先需要得到业主们的肯定。”

松台街道党工委委员会孙峰介绍道，小区融合审议商议办公会议，协助业主委员会邀请到了好几家物业管理公司给予项目实施方案及价格。“货比三家”后，经小区业主网络投票，最后谈妥初次加入的物业管理公司。

“引入物业管理公司，业主最先在意的是物业管理费是否会价格上涨、物业管理服务是否会比过去好。”周炳桂说，此次物业服务合同历时2年，物业管理公司挺有诚心，先维持原先小区服务收费标准价钱不会改变，让业主对物业管理服务有一个慢慢了解和认识的过程。而且在引进物业管理后，小区监察工作联络点可能常态化开展“微巡视”。

“业主委员会反映业主自治，物业管理企业则反映专业化管理，在社区基层党组织指引下，在监察工作联络点的指导下，一同搭建和谐小区。”松台街道党工委委员会，水心社区第一书记熊亮对于未来满怀憧憬。