湖北墙体广告  　　武汉楼市仍是“涨”声一片，但许多房产中介放风说，9月武汉房贷方针将收紧，以推进成交。昨日，融360统计数据出炉，8月全国首套房均匀利率为4.44%初次止跌，超八成银行首套房借款有扣头，房贷方针照旧宽松。
　　武汉房贷利率略高于全国均匀水平
　　8月，全国首套房均匀利率最低的城市为天津、佛山、珠海、广州、青岛、北京、成都、宁波、重 庆、无锡。8月，首套房均匀利率天津是4.11%，佛山是4.17%，珠海是4.18%，广州是4.20%，青岛是4.20%，北京是4.21%，成都是 4.25%，宁波是4.30%，重庆是4.31%，无锡是4.32%。
　　融360最新监测数据显现，本月武汉的房贷利率为4.66%，利率扣头为9.50折，均高于全国均匀水平。在监测的14家银行中，首套房优惠利率均为9.5折，首套房首付方面，建设银行从上月首付2.5成上调为本月的3成，别的银行较上月没有改变。
　　二套房借款方针方面，借款利率悉数履行基准利率上浮10%。二套房首付方面，光大银行、汉口银行、广发银行、农业银行将首付份额从上月的4成下调至本月的3成，除华夏银行履行4成首付外，别的银行均履行3成首付，房贷方针较为宽松。
　　融360估计，全国房贷优惠利率将会保相等稳状态，底部形状显着。
　　二套房均匀房贷利率同比下降0.53%
　　8月二套房均匀利率为5.39%，与上月相等。从同比来看，去年同期二套房利率高达5.92%，8月同比下降0.53%。
　　融360监测的35个城市533家银行中，除9家停贷银行外，共有516家银行履行基准利率上 浮10%，和上月相等，是当时二套房借款的绝对干流利率。履行基准利率的银行有1家，比上月削减1家，为二套房最低利率，履行基准利率的是大连的浦发银 行。履行基准利率上浮5%的有2家，上浮12%的有1家，上浮15%的有1家，上浮20%的有2家，还有深圳的广州银行上浮40%。
　　融360分析师王梦升以为，当时二套房利率走势较为平稳，将来，假如没有进一步的方针刺激，二套房借款将会持续保持基准利率上浮10%的干流利率。
　　全国533家银行中，清晰履行二套房首付4成及以下的银行共有375家，和上月相等，占比70.36%。融360分析师王梦升以为，在国家方针的影响下，将来二套房首付干流3成的城市将会持续增多。