“城因水而秀，居因水而灵。”

大到城市不能没有水景，小到社区的水景也是生活品质的“重要考点”。

日前丁姐盘点过“家有一宝”的选房Tips，提到小区园林的细节考虑。今天就园林水景跟大家聊江门哪些小区足不出户享受“公园级”水景，从而提高居住舒适度。


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江门这些房企

当之无愧是"水景专家"

“生活，在水一方”这句话，江门街坊应该都听过，ta出自深耕江门本土的骏景湾集团。

骏景湾品牌擅长打造生态水景园林，旗下开发的骏景湾豪庭，骏景湾领峰等小区“含水量”丰富，喷泉、叠水、中庭水系...形成别致的水景园林，所以整体的居住环境是低密舒适的。

位于滨江新区的骏景湾滨江誉峰，规划打造14400㎡下沉式水景园林，一进入这个改善社区，就能受到生态水景的迎接，果然是将“在水一方”刻进DNA。

汇景湾

我家大湖可泛舟。

说起水景社区，不得不提就是汇景湾，同样是打造水景园林的一把好手，尤其是江新区的锦富·汇景湾，大规划的水体面积设计，更被誉为“滨江威尼斯”。

小区自带建面约8万㎡的公园式园林水景，一湖、二小桥流水、三广场、四公园，小区还有建面1.8万㎡的大湖景，不仅能游湖，晚上还能欣赏音乐喷泉！

锦富汇景湾绿化率高达45%，容积率2.25，更是获得广东省绿色社区，住在汇景湾，楼上观湖，下楼游湖，有种家在公园里的感觉，确实宜居！

碧桂园

碧桂园算是在江门楼市“风云人物”了，深耕江门10多年，先后打造多个新房产品，可谓是遍地开花。

前期已有碧桂园滨江天际、碧桂园滨江壹号等成熟氛围小区，而品牌近年在项目的园林水景打造方面，更是下足功夫。

以碧桂园滨江湾为例，是碧桂园在江门着重打造江湾水景小区，下沉式园林会所看向下沉式水景、瀑景，江湾会客厅的一侧有部分小型水景涌泉。

按项目规划图可见，未来小区的园林还将建设“儿童水上乐园”板块，设置水上互动、感应喷泉等创新元素。

另外，还有今年吸引不少港澳同胞关注和入手的东湖碧桂园，小区的水景可以说是水木清华。

虽然目前项目的园林并未完全呈现，但是从目前园林示范区的亭台水榭可以看出，项目园林景致也将成为其突出卖点之一。

建发

如果你喜欢新中式风格，建发房产传统的中式山水园林，东方元素满格！
建发做中式社区比较成熟了，江门城区目前有2个项目——建发和玺和建发玖云府，打造中式园林，取山水之景，将苏州网师园搬进社区，随处可见独特的东方人居气韵。


建发系是标志性的三进式园林，以“水”作为主要元素进行设计的。
穿过泗水归堂，你能看到一幅灵动的山水画，亭台水榭，小桥流水，叠石假山，白粉墙点缀山石花木，极致的观赏体验，仿佛一秒穿越到古代，让诗意生活在城市内也能成为现实。



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"水景量"丰富的小区

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实际上，在江门也有不少小区有水景“点缀”，包括美的樾山府、帕佳图光辉岁月、明泰城等楼盘。

要说最优特色的当属美的樾山府，结合山体打造的瀑布景观。由于地势原因，从进大门开始，到家的水平高差有10米。在这10米的高度，小山林与跟小型水流瀑布互相交错。

素材来源|网络

除了把水景完美地嵌入山体中，小区的会所二楼也设计了一个户外泳池，整个小区的景色“含水量”十分足。

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明泰城二期建有一个中心湖景，将园林景观与喷泉水景相结合，另外小区还设有花瓣泳池，所以小区的整体景观层次还是比较丰富的。

素材来源|江门日报

帕佳图光辉岁月紧靠金蟾山公园，靠山怎可无水？从进大门口电梯厅旁的水幕到小区园林的小型喷水池，整个楼盘可以说小而精。

如果喜欢有丰富水景的小区，可以添加丁姐获取更多资料详情。

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小区水景两面看

就看房企有没有心

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随着大家对小区环境的要求越来越高，水景已经成为了展现小区魅力的重要一环。但是除了前期的规划外，后续的打理也是对房企的一个重要衡量标准。

因为水景的维护成本较高，水费、电费、清洁管理的人力成本都比无水景的小区要高。为保证水景效果，往往设计了气浮、过滤、中水等机器设备净化水体，但这些机械装置的使用、维护、维修成本以及折旧率较高。

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后期如果物业无法最承担费用，对这些机器闲置，最后导致小区水景水质变差，水景设施损坏严重，一个好水景就会变成“煞风景”。

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这也就是业内常说的一个好的开发商是愿意花心思和成本投入的，如果连水景都做的很好，其他的相信也不会差！

 丁姐有话说 

丁姐认为，水景带来的生活品质和视觉感受固然吸引，但在选择水景小区的时候，大家必须擦亮眼睛。

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要对房企的实力有所考量，参考其之前建设的水景小区后续维护情况，万万不能贪一时的颜值，最后购得一个“有池无水”的小区。

那么追求精致生活的江门人，你买房的话，会选择水景还是无水景小区呢？欢迎留言~