湖南墙体广告　　小区年久失修，住房维修基金却用不了。昨日，湖南省人大常委会副主任王柯敏一行来到长沙市物业维修资金管理中心，针对物业专项维修资金筹集、监管、运用、增值难的问题，督办代表倡议办理状况。

　　方案7月底前下发相关管理方法

　　为了促进物业专项维修资金“四难”问题逐渐处理，湖南省住建厅表示，方案在7月底前，结合省财政厅下发《湖南省物业专项维修资金管理方法》，标准全省物业专项维修资金管理。同时，针对需求中央立法处理的条款，提出相关政策倡议，争取归入《湖南省物业管理条例》。

　　“这份倡议办好了能够让千家万户受益。”王柯敏在讲话中指出，要争取让《湖南省物业专项维修资金管理方法》早日出台，让老百姓真正取得实惠。

　　维修资金 “交钱容易用钱难”

　　近年来，湖南省许多早期托付运用的商品房曾经进入维修颐养的集中期，急需启用维修资金。但是，理想状况是，由于申请手续繁琐、周期长、审批部门多等缘由，绝大局部的维修资金都存在“交钱容易用钱难”的问题。

　　湖南省住建厅有关担任人在会上引见，湖南省物业专项维修资金分为商品房和售后公房两类。

　　截至今年3月底，全省商品房专项维修资金累计归集总额到达329.1亿元，累计运用约7.8亿元，运用率为2.37%;各市州商品房专项维修资金近3年年均增值率彷徨在2%至3%区间。售后公房维修资金运用率也相当低，大局部市州没有提取或提取金额很少。

　　针对上述问题，湖南省十二届人大五次会议期间，湖南省人大代表齐建湘提交了《关于处理住宅专项公共维修资金筹集、监管、运用、增值难的倡议》。随后，湖南省人大常委会主任会议肯定该倡议为重点处置倡议。