民生是人民幸福之基、社会和谐之本。个旧市秉承“人民城市人民建、人民城市为人民”理念，聚焦规划引领、资源整合、要素保障，立足解决群众急难愁盼问题，在老旧小区的“破”旧“立”新和基层治理模式上迈出坚实步伐。2019年至2023年，该市老旧小区改造涉及26个社区616幢住宅楼17059户居民，总建筑面积112.76万平方米。

近年来，该市坚持体检优先、问计于民、问需于民，统筹推进经济发展和民生保障，高标准、高质量推进老旧小区提升改造。在老旧小区改造中，始终坚持改善民生的原则，着力以清理违章建筑、拆围透绿、拆违建公、外墙除险加固、雨污分流、消除内涝点、增设停车泊位、打通断头路、改造“幸福食堂”等惠民举措，进一步完善配套基础设施建设，努力打造宜居、韧性、智慧城市。

该市大部分房屋建于20世纪70年代至90年代，由于年代久远和基础设施落后、老化失修等原因，给居民生活带来不便的同时，也影响着城市整体发展形象。以前的西码头小区楼房，楼顶太阳能乱置，楼体漏水情况严重，楼外墙瓷砖脱落情况时有发生，不仅存在安全隐患，而且影响市容市貌。自实施老旧小区改造提升项目，短短几个月，该小区建筑外立面焕然一新，顶楼漏雨、渗水得到解决，小区居民居住条件和生活品质得到全面提升。

夜幕降临，走进改造后的西码头小区，居民散步闲谈，孩子们嬉戏玩耍，一派其乐融融的景象。“小区房龄大概是20年左右，以前小区环境不好，楼外墙会有瓷砖脱落，走路都不敢靠墙走，也没有绿化。”小区居民苏勇告诉记者，现在，小区改造后焕然一新，新修整的路面平稳整洁，出门就有花园。

个旧市区人口密度大，许多老旧小区楼层在6层至12层左右，基本都是步梯而且楼层较高，对老人、孩子来说出行十分不便，加装电梯成了老旧小区改造的重中之重，但加装电梯却不是一件容易的事。个旧市住建局城建科科长沈勰告诉记者：“刚开始的时候居民不太了解，加上流程比较复杂，实施就成了大问题。”为加快解决老旧小区电梯安装问题，该市加大宣传力度，从2017年起，率先实施了每台加装电梯补助人民币5万元的政策，政府补贴一点，居民出一点，全面减轻老旧小区住户的负担，之后更是简化加装电梯的程序，从原来的14家部门联合审批到现在只需4家部门审批。截至目前，该市老旧小区加装并投入使用电梯40余部。

老旧小区改造是提升民生福祉的重大民生工程，个旧市通过对老旧小区建筑物主体（房屋）改造和配套基础设施建设，打通了小区与城市的关联，将小区改造和宜居生活圈建设相结合，惠及“一老一小”，使老旧小区的社区功能、基础设施、居住环境得到极大改善，焕发出新活力。