重庆墙体广告策划 12月1日,股权屡次变化、欠债近十亿元、遗留长达17年的重庆“南丁医院烂尾楼”项目成功处置，一座新的“三甲医院”行将开建。烂尾楼一直是令很多当地头疼的疑问，重庆这块“硬骨头”是怎么啃下的，对其他当地有没有学习含义，记者近来对此进行了查询采访。
为何烂尾多年？
12月4日，记者在现场看到，该项目坐落210国道旁侧，紧邻江北世界机场，地处两路城区黄金地段，主体工程已竣工，墙面斑斓，四周被墙围着， 墙内杂草丛生。因为其长期得不到有用处置，既严重影响渝北“临空都市区”的城市形象，又使渝北市民“就医难”的疑问得不到解决，大众对此天怒人怨。
记者查阅材料得悉，“南丁医院”项目，系依照《重庆市医疗机构办理条例》及渝北区域卫生计划设置的一家民营三甲医院。其土地使用权经重庆市政府 1996年12月赞同，由重庆谊德实业有限公司（以下简称“谊德公司”）以协议出让方法获得。它占地200亩，用于建造口服液生产线、科技大楼和员工宿 舍。
2001年，在重庆市政府掌管协调下，谊德公司与重庆大学、重庆世界文明交流中心协作，以200亩土地作为建造用地投入，获得重庆市卫生局《关 于赞同设置重庆大学医学研究院隶属医院的批复》，建造一个民营三甲医院。以后，因为周边项目建造需求，该宗土地被回收70亩。2002年6月，经市政府批 准，在原宗地邻近出让70亩给重庆大学医学研究院办理有限公司，后更名为重庆南丁医院出资办理有限公司（以下简称“南丁公司”），项目名称改为重庆医科大 学隶属第三医院（通称“南丁医院”）。项目分两期建造：一期建造用地130亩（谊德公司地块），二期建造用地70亩（南丁公司地块）。项目立项后，谊德公 司施行了该项意图硬件设备建造作业。
建造中，重庆大学、重庆世界文明交流中心于2004年11月21日退出协作。谊德公司的法定代表人卫承伟因犯诈骗罪于2007年9月被刑事拘 留，于2011年6月被重庆市第五中级人民法院判处无期徒刑，致使已完结主体构造施工的门诊楼、住院楼、连接体被逼停工，项目被多家法院司法查封，且存在 超计划建造、欠缴国家规费、债务债务很多、土地被多处典当等疑问，项目被逼放置，变成渝北两路城区多年的“烂尾楼”。
根绝拍卖“后遗症”
记者采访了解到，“南丁医院”烂尾楼项目触及各类履行案子几十件，履行标的近十亿元。为便于处置、统一指挥、提高履行效率，该市高级人民法院决议提级履行触及谊德公司、南丁公司有关案子。
据介绍，该项目存在历时长远，项目名称屡次变更，项目股权屡次变化，项目用地属不一样法令主体，项目本身也存在超计划建造、消防规划规则发作变化、土地面积发作变化、行政规费未足额交纳、修建有关材料不齐等疑问，致使法令关系扑朔迷离。
重庆市高院有关担任人称，该项目若只是一卖了之，不充分思考拍卖的价款和债务债务的清偿，就可能带来诸多没完没了的“后遗症”。所以，既重视执 行标的物的成功拍卖，又重视拍卖后项意图后期建造和完善，活跃辅导渝北区委区政府向市政府提出合理化建议，并在及时发动“南丁医院”项目所涉土地和修建物 评价作业的基础上，认真厘定、及时批改拍卖公告，客观发表标的物的现状及瑕疵，严厉依照有关程序展开拍卖作业，终究成交价格高出评价价格1700多万元， 既保护了债务人、债务人、竞买人的合法权益，也保护了渝北区的社会公共利益。
与此同时，本年以来，新一届渝北区委、区政府将推进“南丁医院”项目建造列为减轻老百姓“就医难”的头等大事，建立专门处置作业领导小组，由区委、区政府有关领导担任组长、副组长，交由区建委、区法院牵头，实施清单办理、成果倒逼。
93处烂尾楼成功处理了90处
通过重庆市高院和渝北区政府艰苦卓绝的作业，“南丁医院”烂尾楼项目于本年9月24日在重庆市产权联合交易所成功拍卖，重庆捷尔医疗设备有限公 司以近5.6亿元的价格竞买，持续建造民营“三甲医院”。南丁医院拍卖后，其场所内有土建施工单位、外墙装饰单位、地下管网施工单位、场所租借户等，停留 工地人员20余人，车辆上百台，机具设备很多。有的工程量没有结算，有的判定后没有履行。重庆市高级人民法院着手场所内状况摸排，引导当事人向有管辖权的 市第一中级人民法院、渝北区人民法院申述，三级法院及时立案，依法受理，引入判定机构估定现场工程量，加大案子的调停，成功将现场停留单位清场。12月1 日，拍卖标的物顺利施行交给，重庆捷尔医疗设备有限公司进场全部接收。
重庆捷尔医疗设备有限公司有关担任人表示，公司将算计出资10亿元用于该项目建造，除了拍卖所用5.6亿元，余下资金将用于后期康复建造。当前 已与重庆医科大学达成协作协议，将这儿命名为重庆医科大学隶属第三医院。12月中下旬就可以复工，估计工期为1年，最迟将在2016年年末建成投入使用。
记者从重庆市建委住宅处了解到，2001年全市计算共有93处烂尾楼，时至今日已成功处理了90处，仅剩3处。这时期不乏精彩的大手笔，最着名 的事例是坐落江北观音桥商圈的现代广场。市建委专家称，倘若烂尾楼工程理清了债务债务胶葛，从头寻找到适宜的定位，就会实现“乌鸡变凤凰”。
