湖北墙体广告  　昨日，武汉市疆土规划局布告出让18宗地块，其间11宗限定了最高价。这是武汉初次对出让地块设定封顶价，试图为过热的土地市场降温。
　　根据布告，除蔡甸一宗地块11月9日开标外，别的均在11月22日摘牌，竞买者到达2个以上即转入竞价。与以往不一样，本次出让对其间11宗住所 地块限定最高价：新洲阳逻一宗地块，开始价2.28亿元，最高价3.4亿元；黄陂横店一宗地块，开始价8.45亿元，最高价16.9亿元；汉阳杨泗港区域 新港长江城发动片地块开始价65亿元，最高价122亿元。根据封顶价，各地块溢价率均控制在100%以内，有的乃至低于50%。
　　布告显现，假如竞价到达设定的封顶价，按挂牌文件规则方法断定竞得人。武汉疆土交易中心称，这类似于股市“熔断”机制。
　　据悉，国内多个城市对于住所用地出让设定最高价。9月26日，杭州出台规则，当土地竞价溢价率到达150%，不再承受更高报价，转为在此报价基础上经过现场投报配建养老设备面积程序，并按投报面积最高者断定竞得人，一起设定别的严苛条件。
　　8月31日，武汉市房管局、疆土规划局联合出台调控办法，寓居类项目竞买保证金份额，从以往30%摆布调至60%。地块成交溢价有些，竞得人必 须自土地成交之日起10个工作日内缴清；逾期未交纳的，取消竞得资历，并依法追究违约责任。土地揭露出让时期，竞买人出价明显反常时，可根据出让文件规则 调整出让规则。
　　业界以为，武汉这次限价，是对此前“地王”频出、房价猛涨预期的活跃反响。尽管尚未出台有关政策规则，但已透露出“限价”信息，能够使得后续土地市场降温，进而传导至楼市。