安徽墙体广告施工 日前，市房地产管理局发布了2015年1月份全市房地产市场监测陈述。监测陈述标明，本年1月份，阜阳市产品房出售面积为17.03万平方米阜城住 宅出售均价为5056元/平方米。业内人士剖析，受促销要素影响，阜城产品房出售均价有所降低，从阜阳市刚需的大环境看，将来产品房报价将趋于稳定。
　　来自市房地产管理局的统计数据标明，到1月底，阜阳城区产品房累计可出售面积为254.73万平方米，与上年同期比较增加35.3%。其间，可出售住所面积为131.61万平方米，与上年同期比较增加23.3%。
　　1月份，阜阳城区产品房实际出售面积为10.66万平方米、1063套(间)，与上月比较削减11%，与上年同期比较削减53%。其间，住宅出售面积为9.31万平方米、938套，与上月比较削减5%，与上年同期比较削减54%。
　　出售报价方面，1月份，阜阳城区产品房出售总额6.01亿元，均匀出售报价5645元/平方米，与上月比较降低12%。其间，住宅均匀出售报价5056元/平方米，与上月比较降低10%。
　　二手房方面，1月份，阜阳城区二手房成交总面积为2.3万平方米、233套(间)，比上月削减14.18%，与上年同期比较削减38.01%。其间，二手住宅成交面积为2.17万平方米、217套，与上月比较削减13.2%，与上年同期比较削减33.44%。
　　1月份，阜阳城区二手房成交总金额为1.2亿元，二手房成交均匀报价5275元/平方米，与上月比较降低7%。其间，二手住宅成交均匀报价5136元/平方米，与上月比较降低2.5%。
　　业内人士剖析，1月份，阜城产品房出售均价有所降低可能与开发商岁末年初的促销活动有关。“1月份，阜城不少房地产开发商纷繁推出了元旦优惠活 动。此外，为招引返乡置业的购房者，一系列优惠政策也纷繁出台，这就致使产品房报价有所松动。”该工作人员剖析，此外，1月份销量最多的是颍东区一家售价 在4100元摆布的贱价楼盘，比销量第二的楼盘多出200多套，贱价楼盘大卖也在必定程度上拉低了均价。
　　虽然报价有所降低，但从阜阳城区来看，无论是新房仍是二手房销量均呈现了下滑。市房产局工作人员剖析，这主要有两方面缘由。首要，1月份有返乡 置业意向的购房者还没有大批量返乡，从从前来看，真实的返乡置业高潮多呈如今新年前后。此外，因为岁末年初开发商促销活动多，有些有意向的购房者，期待有 更大的优惠活动，因而积累了必定的市场张望心情。
　　“阜城楼市当前仍以刚需为干流，加之很多闻名楼盘入驻，进一步提高阜城楼市层次，假如没有新的政策出台，将来阜阳市楼市报价将趋于稳定。”业内人士以为。(阜阳日报)