湖南墙体广告   “中秋节几乎就是抢房节，三天完成了素日一个月的销量。”回想起中秋三天的丰盛业绩，蓝光雍锦阁的销售经理田宇慨叹道。
　　当金九遇上中秋，长沙的楼市便产生了巧妙的化学效应。“1天劲销110套”、“1天接待客户200人”、“1人横扫10套房”……这些都成了中秋长沙楼市的生动写照。
　　据中原地产数据显现，中秋小长假三天，长沙市内五区新建住宅共成交1380套，同比增长36%。
　　外地投资客、返乡置业者　　都来抢房
　　中秋小长假，长沙楼市炙手可热，据多名销售人员反映，小长假电话咨询人数达素日的2倍。“好的房源真的靠抢，稍一犹疑就成了他人的囊中之物。”担忧长沙房价会继续走高，在深圳工作的刘先生趁着假期回长沙“抢购房源”。
　　和刘先生一样，赶着节假日看房的人还真不少，星澜之悦的筹划经理陈伟岸引见，9月17日，他们一开盘，就被抢购了110多套房源，每天要接待 200多人，购房的人群多以30-45岁的客群为主，50%的人购房用于自住，50%的用于投资。“整个金星片区都是如此，普通开盘都能够卖进来80%左 右。”
　　“真实太忙!每天要加班到9点才干下班!”润和又一城的筹划经理薛锦绣这样形容她的小长假，“中秋节推出224套房源，1天就卖出了219 套。”薛锦绣引见，随着望城区补贴政策的出台，不少张望者开端入市，“128的三居室最好卖，购房者多为30岁左右的市州客户，初次购房者占到了60%左 右。”
　　中秋7楼盘入市　　成交同比增36%
　　据中原地产研讨院统计，中秋小长假期间，长沙楼市有7项目开盘，均为老盘推新，产品主要为住宅和公寓，有少量商铺。长沙市内五区新建住宅3天共成交1380套，比去年同期增长36%。
　　为了抢占繁华的中秋市场，各大房企也是各显神通，纷繁开启花式营销。当代滨江MOMA的筹划经理龚雷说，“如今很多楼盘又开端为十月活动做预热了。”
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　　1　中秋楼市为何这么火?　　一线城市传导，假日客流堆叠
　　今年“金九”已过大半，行将迎来歉收的“银十”，在全国楼市调控与去库存的主基调下，长沙的楼市会如何开展?对此，浪涛地产总经理黄耿文表示， 中秋销售小顶峰的呈现，主要受当前楼市大环境和市场供求关系的影响，“一线城市热传导效应使得人们对楼市的预期较高，而且在多地限购、限贷等政策相应出台 后，促使了一批张望者转而进入市场，助推了房价的高企。”黄耿文以为，目前长沙住宅库存量已疾速降落，供不应求的市场关系也为长沙楼市的火爆奉献了不少力 量。
　　“外地的购房团、周边城市的客群，都会趁着节假日来长看房，所以构成了客流量的堆叠。同时，大家都觉得到房价在涨，依据买涨不买跌的心理，长沙 房价越涨，抢购的人也越多。”上海鉴略地产参谋机构董事长郭冠军剖析，他表示受诸多要素的影响，不少热点楼盘曾经呈现断货的现象，但无需产生恐慌心理，从 目前的长沙态势看，长沙房价搅不起太大的波涛。
　　2　　最佳买房机遇到了吗?　　10月-12月房企或放价走量
　　郭冠军表示，只需大的政策环境不发作变化，十月长沙的楼市仍会稳中有升。他以为10月-12月都是买房的最佳机遇，“年底很多房企都急着冲刺年 终目的，可能会放价走量。但购房一定要依据本人需求而定，不要自觉投资，哪个片区炒得炽热，就决议在哪里置业，也无须因房价普涨而焦急入市，生活需求、资 金实力、根底设备等才应该是考量置业最重要的规范。”
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