浙江温州墙体广告 浙江在线03月19日讯 国家统计局3月18日发布了2月70个大中城市房价数据，此前房价继续降低，国家各种安稳房价方针密布出台，房价又将如何改变？
    全体来看，房价还在下行状态中。首要从实际商品房来看，与上月比较，70个大中城市中，报价降低的有66个，上涨2个，赣州上涨0.1%，深圳上涨0.2%，相等的城市有两个，别离是武汉和庐州，环比报价改变当中最高是深圳涨幅0.2%，最低是湛江降低1.3%。其间，温州新建商品住所环比降低0.6%，与上一年同比降低4.3%。
    别的值得一提的是，北上广深四个一线城市只要深圳房价是在上涨的，北京上海广州均降低：北京降低0.2%，上海降低0.1%，广州降低0.2%。
    全体来看，本年商品房状况并不达观，从二手房来看，与上月比较，70个大中城市当中，报价降低的有61个，上涨5个，上海上涨0.1%，深圳上涨0.3%，赣州上涨0.2%，泸州上涨0.1%，南充上涨0.1%。温州二手房方面环比降低0.8%，同比降低8.3%。(详见右表)
    相等城市四个，别离是石家庄、南京、郑州和九江，环比报价改变当中，最高涨幅是0.3%，也即是深圳，最低是锦州，降低1.2%。同比来看，70个大中城市中，报价降低69个，上涨1个，2月份同比报价改变当中最高涨幅是1%，最低是14.2%。
    对于国家统计局昨日发布的2月份70个大中城市住所出售报价统计数据，国家统计局城市司高档统计师刘建伟进行了解读。
    一是环比房价因新年要素降幅略有扩展。发布的数据显现，因为新年成交较为清淡，2月份70个大中城市新建商品住所报价环比降低的城市有66个，比上月添加2个；相等的城市有2个，比上月削减2个；上涨的城市有2个，与上月一样。二手住所报价环比降低的城市有61个，与上月一样；相等的城市有4个，比上月添加1个；上涨的城市有5个，比上月削减1个。开始测算，70个城市新建商品住所报价环比归纳均匀降幅比上月扩展0.1个百分点。
    二是环比销量因新年要素回落较多，3月份估计出售上升。2月份适逢新年假期，房地产进入出售冷季。从成交量看，70个大中城市新建商品住所2月份销量比上月削减近10万套。值得注意的是，虽然一、二线城市2月份新建商品住所成交量回落较多，但有些三线城市在新年时期迎来了返乡置业潮，成交量回落较少，单个城市成交量乃至有所扩大。从近几年的时节改变规则看，3月份整体销量将会比2月份显着上升。
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    市区10多个项目降价上市
    上星期，市区龙湾的雍锦园、雍旭园、名园、玉园等项目对有些房源报价进行了调整，而在3月初，市区的凤凰家乡、金御湾家乡、名人花园、瓯江第宅、博沃嘉园等项目也将有些房源报价作出了调整。据市住建委房管局商品房网上出售体系显现，3月份以来，市区已经有10多个项目40余套房源进行了调价，报价均有不同程度下调。
    据了解，这次调价的房源大有些会集在龙湾区域，如雍锦园项目的一期和二期房源共有4套进行了调价，这些房源别离于2013年和2014年开盘，户型面积别离在70-90平方米之间，调整后的单价为每平方米8700-11000元。这些房源其时的开盘价在每平方米17000-20000元之间。同时调价的还有雍旭园、名园、玉园等项目，其间雍旭园共有5套房源调价，面积会集在89平方米摆布，出售单价在每平方米10200元摆布。这些房源在上一年11月份开盘时的报价在每平方米14000多元；名园项目也有5套房源调价，面积在65-130平方米之间，出售单价在每平方米15400-28700元之间；玉园共有4套房源调价，面积在87-183平方米之间，调整后的单价在每平方米13000-23000元之间。
    别的，龙湾的凤凰家乡也有6套房源调价，户型面积在87-140平方米之间，调整后的单价在每平方米13000-18000元之间，比原先开盘时的报价要便宜，降幅最大的一套每平方米下调了6220元。如一套17楼137.24平方米的房子，开盘时的单价在每平方米24220元，调整后每平方米为18000元，并且还可享用最高优惠起伏不超越15%的优惠。
    除了龙湾区域有些房源调价外，鹿城的龙祥家乡、瓯江第宅，瓯海的博沃嘉园等项目的有些住所房源也于本月进行了调价。别的，鹿城区的新世界庄园还有10套剩余商业经营现房在网上揭露出售，合计面积2360.36平方米，并将于3月27日开盘。这些房源于2000年4月份就经过竣工检验交给，均已获得初始产权证，采用一次性付款方法进行。房源面积最小的15.61平方米，最大的927.77平方米，出售单价在每平方米8000-42000元之间。