河南郑州墙体广告 “开发商最初许诺上一年10月就把房产证办下来，但如今近半年时刻过去了，房产证还没影儿，户口 入不了，孩子上学、报考驾照都是大疑问。”近日，不断有郑州市长江路和嵩山南路交叉口西南角旭辉佳苑的居民向本报反映。大河报记者3月16日从郑州市计划 局得悉，该小区房产证迟迟拿不到，是因为小区开发商没按计划建造，更不也许经过竣工检验。
房产证“难产”，急坏400多户居民
3月13日上午，大河报记者来到坐落郑州市长江路和嵩山南路交叉口邻近的旭辉佳苑小区。
居民说，该小区的3栋楼于2013年8月交工，目前有400多户居民入住。最初他们买房时，小 区的开发商许诺交房后“400日内”把房产证办下来，照此许诺，上一年10月，房产证就该办下来。如今又过去了近半年，房产证仍没办下来，他们屡次去问小区 开发商，每次得到的答复都是“正在办”。
居民说，小区内有不少孩子本年该上小学了，家长得把孩子的户口迁过来，但没房产证，当地派出所不给转户口，没有户口，根本就无法入学。
还有几位居民说，他们想到邻近驾校去学车，驾校称，有郑州本地户口的，不仅膏火廉价，并且约考对比简单，户口是外地的，膏火高，约考还对比难，由于他们的户口一向迁不过来，学个车也难。
疑问出在开发商未按计划施工
居民说，他们屡次到郑州市房管局征询房产证“难产”疑问，该局工作人员答复，开发商就没向该局提交办证材料。开发商为什么迟迟不去办房产证呢？
旭辉佳苑小区开发公司工程部一位姓马的工作人员说，最初他们的确许诺400日内给居民办下来房 产证，之所以迟迟办不下来，是因为小区实际建造和郑州市计划局同意的计划“不太相符”，主要是“美化面积和停车位数量不符”，无法在该局处理计划竣工核实 手续，竣工检验不了，自然无惩办房产证。
但大河报记者3月16日从郑州市计划局却听到了别的一种说法。该局法规处工作人员说，施工时他 们实地检查发现，旭辉佳苑小区有多个地方违背计划建造。比方，如今的大门上方有高压线，而计划局最初批阅的大门根本就不在这个方位。别的，该小区还存在容 积率超标的疑问。该局现已需求开发商进行整改，但开发商一向没有整改到位。
郑州市建委质量安全处的一位工作人员说，没有计划局的竣工核实手续，建委不会安排竣工检验。而大河报记者从郑州市房管局了解到，供给工程竣工检验证实是处理房产证的必备条件之一。
