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百岁外滩懿德大楼违建被叫停外墙翻新一半花脸

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2015年04月30日 11:04 相关案例：本文标签：上海墙体广告

　　上海墙体广告懿德大楼违规立异未竣工被叫停，大楼外墙呈现出“阴阳脸”（红圈内为没有被喷涂有些）。舒抒摄
　　百年前史建筑，沧桑姿容却别有风味，是不是该涂脂抹粉扮新颜？
　　这几天有网友发微博责怪，位于外滩的懿德大楼外墙被喷涂。记者昨日实地踏访发现，该建筑的施工现已暂停，进行了一半的“涂粉”工程让建筑成了阴阳花脸。
　　上海墙体广告昨日下午，市房管局、市规土局和市文物保护局有关工作人员也赶到现场进行踏勘，对违规施工情况进行核实。据悉，施工单位在改建条件交的计划即未能通过有关职能部门的审理。
　　大楼米黄素颜抹“灰粉”
　　懿德大楼位于广东路102号（与四川中路交汇处），记者在现场看到，大楼外墙的八成面积已被涂上新涂料，只留出位于四川中路口正门上方的一有些没有涂抹。新刷涂料的质地呈粉状且带有砂质颗粒，色彩为浅灰。重新老外墙联接处看，色差比照显着，建筑物原先的色彩偏米黄，近距离查询，两者质料也大相径庭。
　　附近黄浦区基地医院的工作人员告诉记者，该大楼约在一周前初步外墙立异，每天有三名工人在外墙施工，其中一名工人还需乘坐吊篮进行施工。全部外墙施工从大楼广东路段初步，渐渐拐弯延伸至大楼四川中路段，工程每日都会进行。直到本周初，外墙施工俄然中止，已有两天未见施工人员。
　　在现场，记者看到沿街处摆放着多个白色环保建筑胶水桶和少数建筑废物。周边市民标明，施工期间过路行人会闻到刺鼻异味，偶尔也有类似石灰的粉尘飘落。
　　立异也许为了商业目的
　　懿德大楼竣工于1912年，是上海市人民政府发布的第三批优良前史保护建筑。多年来，大楼几易其主，近期一次揭穿招租在2013年，现为中晋合伙人沙龙，大楼正门上挂有“中晋1824”字样。
　　大楼地上一层，是一家名为“XD CLUB”的私家酒吧。据四川中路执勤巡警介绍，该酒吧每日晚间运营。记者检验敲开酒吧赤色大门进入但被拒绝。
　　或许是出于更新商业功能的需要，业主要对建筑进行一番“梳妆打扮”。但在大多数市民看来，老建筑从头补葺、开发新的商业价值未尝不可，只是全部都要符合有关的规章制度，按规范程序处理。而且保护好前史建筑是首要条件，即便是合法合规的立异也应尽量修旧如旧。
　　改建计划未通过仍开工
　　依照《上海市前史文明相貌区和优良前史建筑保护法则》（简称《法则》）第十六条规矩，在前史文明相貌区基地保护范围内进行缔造活动，不得擅自改变街区空间格局和建筑原有的立面、色彩。市房管局有关负责人标明，优良前史保护建筑外立面修补计划，有必要通过专家论证，有了可靠的计划才能够进一步施工。
　　而据记者了解，这家施工单位在改建之前曾提交计划，但未能通过审理。不只外立面，其内部装修的改造工程亦不符合规范。只是施工方并未批改完善计划，仍然按自己的主见施工。当前，黄浦区房管局已对施工单位开出了停工告诉单。项目停工后，将从头组织专家论证，再抉择后续的解决计划与处罚办法。
　　据悉，依据《法则》第四十一条和第四十三条的规矩，对优良前史建筑的补葺不符合建筑的具体保护需要或许有关技术规范的，或未按建筑的具体保护需要设置改建有关设备的，可处以该优良前史建筑重置价百分之二至百分之三十的罚款。

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