江苏墙体广告　“最快本周末开盘，让我手机坚持疏通，做好全部预备！”一位买房人通知现代快报记者，他现已接到了河西南部佳兆业城市广场售楼员的电话，为此振奋得夜里都睡欠好。他表明，本年上半年已在河西南部买了一套房，想买第二套却一直没有摇中，“我以为再也买不到，如今真是有点惊喜”。
　　河西南部的纯新盘金地风华也加立刻开盘脚步，好像在与佳兆业城市广场比拼速度，两家楼盘乃至传出抢夺买房人购房证实原件的风声。致使南京市不动产登记局特别发出通知，请求开发商不得拘留买房人购房证实。
　　在河西南部，除了这两家楼盘断定上市，朗诗熙华府、正荣润峯也从之前的“不断定”，转为断定将在年内推出新房源。
　　捂盘景象更为严重的河西中部，也将迎来多家楼盘的上市。前不久，南京房地产商场综合执法单位查看河西中部多家楼盘，并当场请求显着存在捂盘情节的开发商整改，此举立刻见效。华新城已申报报价，估计很快开盘。还有几家楼盘估计年内也会开盘。
　　别的，南京南站板块的一家楼盘，之前因为不方案开盘，乃至退掉了请求买房人存入银行的100万元定存，但如今也迫于形势方案开盘。
　　相关知情人士表明，从捂盘到开盘潮，有多个要素的效果：约谈、整改通知、限购限贷后商场风向改变等。而“宁十三条”中创造性地请求：假如通过多个部分的催促，楼盘仍然没有上市出售，将被纳入土地拍卖“黑名单”，不能参加拍地，这也是重要原因。据了解，10月12日下午，疆土部分招集南京几十家开发商开会，重申上述请求，并表明很快就要举办新一轮土地拍卖。
　　“供应量加大是功德，现在南京的新房库存仍然十分少，开盘潮的到来，有助于减轻供求关系，有利于减轻买房人苦等买房的心情，对稳定商场有活跃意义。”有业内人士以为，特别是开发商在捂盘几个月后开盘，仍然被强力限价，捂盘因小失大的负面效果，也会让更多的开发商认清形势，活跃构成供应量。
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