新疆乌鲁木齐墙体广告 5月18日，国家统计局发布了4月份70个大中城市住宅房销售价格变动情况。4月，乌市商品新建住宅房和新建商品住宅房价格环比双双下降了0.3%，涨幅均较上月收窄0.1个百分点。
　　据国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读，在3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加的影响下，4月份70个大中城市新建商品住宅房成交量继续回升，部分城市房价环比略有上涨。数据显示，4月份70个大中城市新建商品住宅房和二手住宅房价格环比上涨的城市分别为18个和28个，与上月相比增加了6个和16个。初步测算，4月份70个大中城市新建商品住宅房价格环比综合平均上涨0.3%。从城市看，分化仍然较为明显，房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市，绝大部分三线城市房价仍然呈下降趋势。
　　从发布的数据来看，4月，乌市新建住宅房价格环比下降0.3%，同比下降6.3%；乌市新建商品住宅房价格环比下降0.3%，同比下降6.4%。另外，据中国指数研究院发布的4月中国房地产指数系统百城价格指数报告，4月份乌市新建住宅房样本平均价格为7547元/平方米。
　　业内人士指出，“3·30新政”后，乌市出台了公积金调整政策，稳定了住房消费。4月20日，央行再次宣布降准1个百分点，进一步改善了房地产的投、融资环境。在多种政策刺激下，一方面房企推盘节奏加快，城市迎来供应小高峰，库存量略有增加；另一方面政策重拳组合效果初步显现，市场信心逐步增强，楼市整体成交量平稳释放。
　　由乌市房屋产权交易管理中心主办的网站“房产大巴扎”统计的数显示，从4月初到19日，乌市新房（住宅）成交量为2835套，占整个3月成交量的近9成。
　　5月是楼市传统的销售旺季，降息更为这一旺季增添了助力，与政策频出相对应的是，房企从大刀阔斧的促销战转向品质促销、配套促销以及温情促销等。新疆通嘉集团副总经理、房产销售公司总经理覃柯荩在接受记者采访时说：“随着5月初央行再次降息，不少市民也开始着手准备买房，楼市虽有回暖迹象，但是否真正好转，还有待进一步观望。”