江苏墙体广告　所谓“公转商”贴息借款，是指住宅公积金借款事务承办银行依照公积金基地批阅的自己住宅公积金借款额度，以其自有资金向借款人发放商业性自己住宅借款，借款人仍按公积金借款规矩向公积金基地偿还借款本息，由公积金基地按商业性自己住宅借款规矩向借款银行还本付息，并对其间商业借款利率高于公积金借款利率发生的利息差额进行补助的借款方式。
　　去年8月底，南京公积金管理基地正式推开了该项事务，承办银行以建行等五大银行为主，推出的原因是楼市太火，公积金“水池”里的水不行用了。“公转商”贴息借款的模式，能够在公积金告急时，持续确保买房人能够处理公积金借款，削减“等贷”的时刻。
　　扬子晚报记者了解到，自去年9月“公转商”贴息借款事务开展以来，建行江苏分行已累计发放公转商贴息借款64.14亿元，有用缓解了南京公积金借款资金紧张局势，借款情况显着改进。南京公积金管理基地有关人士介绍，现在他们现已完成资金净结余，公积金归集运用根本平衡，因而，决定从今年10月1日起，将暂停受理建行“公转商”贴息借款的请求，别的银行暂时还能够持续批阅，但此前这项事务的大头一直在建行。
　　业内人士指出，长时刻“资金紧张”的南京公积金总算完成收支平衡，当下很多热销楼盘“婉拒”买房人处理公积金借款也是重要原因之一。江宁九龙湖某楼盘今年上半年的一次开盘中，“不得运用公积金借款”居然成为购房条件之一，被写在选房大厅的巨幅展板上。有开发商表明，公积金借款手续较为繁琐，下款时刻也比较慢，因而不愿意承受公积金借款，再加上楼市高涨，客户为了买到房不得不承受开发商提出的一切条件。
　　南京房地产开发建造促进会秘书长张辉表明，“公转商”退出南京楼市与调控方针无关，对买房人来说是个好消息，由于往后能够直接申贷公积金，免除处理“公转商”的手续，同时还免除了一次借款、两笔记载的为难。
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