被规土委约谈后 深圳楼王一天降价20万/平方米
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广东深圳墙体广告在被规土委约谈一天后,深圳一豪宅存案单价被“秒杀”20万元,从37.6万元/平方米降至17.6万元/平方米,“蒸腾”了2920万元。一度众多的炒作噱头或将遭到按捺。深圳商报记者采访了解到,“限价令”松绑以及商场过于火爆,推升了这股“炒风”,但并不足以影响房价。
楼王一天降价20万/平方米
广东深圳墙体广告深圳楼市当前单价最高的“楼王”已于昨天悄然自降身价。深圳商报记者昨天在规土委网站查询得知,宝安中洲华府商业大厦1栋顶层39楼04单位建筑面积146平方米的户型,存案报价由376532 元/平方米,被修改为176531元/平方米,总价登时从5497万元,缩水为2577万元,降低了2920万元。不过,同一楼层的两套400余平方米的户型,报价仍为16.5万元/平方米。
6月1日,市规土委对此表明,已约谈该项目开发商深圳市中洲宝城置业有限公司,要求其依照商场实际情况合理定价、标准销售。
深圳商报记者了解到,当前仅中洲华府商业大厦一个楼盘的一套户型调低了存案报价,别的楼盘单价10万+的单位没有做调整,如月亮湾山庄三期一号楼和二号楼顶层存案报价为16万元/平方米,招商海上国际双玺50楼一套的报价为20万元/平方米。
据悉,开出单价10万+的单位,在同一个楼盘中,尚属“孤本”。中洲华府商业大厦37楼的报价就跳到6万元/平方米,全体均价在5~6万元/平方米。
“深圳37万天价盘”无疑赚足了眼球,但大多数业内人士持否定态度。“能够炒作,但别过分。期望今日的开发商仍是应当回归理性,多做一些真实的工作。”易居中国执行总裁丁祖昱表明。