湖北墙体广告　　连日来，不少购房者反映遭受开发商回绝处理公积金借款。昨天，长江日报记者以买房者身份实地探 访发现，有些楼盘以回款周期慢等理由直接回绝公积金借款请求。对此，武汉公积金基地表明，员工遭受拒贷可直接拨打12329投诉，公积金基地将严查违规银 行和开发商，并责令期限整改。
　　楼盘以回款慢为由拒贷公积金
　　本年以来，江城楼市成交量持续增长，房贷请求量也同步增长。但是，不少购房者想挑选利率更低的公积金借款却遭到不少开发商“厌弃”，当购房者提出处理公积金借款时开发商直接回绝。
　　昨天上午，长江日报记者依据购房者反映的状况进行了实地造访，发现状况属实。
　　在武昌金地安闲城，记者表明想经过请求公积金置办一套房，营销基地出售人员表明“办不了公积金借款”，并说自本年3月开端该楼盘就已停止处理公积金借款，原因是公积金借款回款时刻长，“邻近楼盘都不能处理公积金借款”。
　　在紧邻的福星惠誉东湖城，售楼员对记者处理公积金借款的请求直接予以回绝，并主张先处理商业借款，还款满一年后再处理商业借款转公积金借款，“公积金借款回款时刻超越3个月，回款周期太长，达不到开发商请求”。
　　相同的，在汉阳纽宾凯汉city世界社区等楼盘，售楼员也都是以相同的理由回绝处理公积金借款。
　　看望过程中，仍在正常处理公积金借款的开发商向记者坦言，商贷一般一个月摆布即可放款，纯公积金及组合借款除了银行审阅还需要公积金基地审阅，加上不动产权证的推行，借款典当环节时刻变长，因而他们更倾向于挑选回款快的纯商贷。
　　有银行内部人士泄漏称，公积金借款利息比商贷低，银行工作人员处理商贷时，每完结一笔商贷都会有相应绩效回报，而公积金借款没有相应“提成”，“主要是不挣钱”。
　　回答：拒办公积金借款将被严查
　　随后，记者将看望核实状况向武汉公积金基地进行了反映。
　　对此，该基地有关负责人表明，依据《武汉住宅公积金管理条例》等有关法规，银行增设公积金借款 处理条件、直接或变相请求开发商回绝公积金借款的，公积金基地将责令其期限整改。拒不整改的，则撤销其处理公积金借款的事务资历。假如开发商拒办公积金贷 款，市房地产主管部门将责令整改，拒不整改将对其记入信誉档案进行扣分，并公示曝光。
　　此外，广大员工一旦遇到楼盘拒贷，能够直接拨打12329公积金热线进行投诉，公积金基地还将与其他主管部门展开联合法律。
　　实际上，关于呈现有些楼盘拒办公积金借款的违规做法，武汉公积金基地早在9月1日就邀请了万 科、融侨等19家大型开发商代表进行了座谈。与会开发商代表表明，关于个别售楼人员、银行驻售楼现场人员处理借款时误导购房人的景象，将加强培训学习和现 场管理，坚决杜绝危害购房员工公积金借款权益的做法发作。
　　借款批阅时刻从15天紧缩至半小时
　　昨天，记者还对开发商提出的“公积金借款回款周期长”这一问题进行了咨询。
　　据武汉公积金基地介绍，依据现行房贷请求、处理的实际状况来看，各楼盘一般都有固定协作的银行，银行在处理纯商业借款时，大多是在收到房子网签存案单、草签出售合同后即可放款，时刻相对较短。
　　与此同时，公积金借款由商业银行受托发放，是按照“银行初审—银行复审—公积金基地终审—不动产局典当—银行放款”的流程处理。现在，借款处理数量较多、不动产挂号典当环节耗时，导致公积金借款发款时刻较长。
　　为更好地效劳广大员工，从本年8月26日开端，武汉公积金基地全面推行公积金借款“智能化、无纸化、标准化、网络化”批阅，公积金基地批阅时刻可均匀紧缩至半小时以内，银行送件、取件由体系主动推送，均匀节省时刻约15天，借款处理周期大幅缩短。
　　一直以来，我市公积金一直坚持“应贷尽贷”，支持广大员工采购刚性根本住宅。本年1至8月，新发放公积金借款共140多亿元，借款户数38000户，全市已累计为49万多户家庭发放公积金借款1352亿元。