广东云浮墙体广告 一套百余平方米的平层洋房涉嫌违规加建，变成拥有无敌景象的“空中别墅”。南都记者近来接到报料说，
中山“白发四季”三期三幢、四幢两楼楼顶业主占 用露台公共空间违规加建，现已继续一个多月。无人机拍照显着可见露台已建立脚手架、防护网，四幢顶楼甚至还建立有楼梯。三幢楼顶加建有些分别与其下 2603房及2602房相衔接，建成后可变成两三层的“空中别墅”。现在，
中山城管有些已介入查询。
楼层加建占用公共渠道
报料者介绍，两幢楼楼顶是公共渠道，下面是26层，业主正将26层与楼顶打通，将楼顶公共渠道据为己有，使得本来100多平方米的一般洋房改建成近200平方米、最少两层的“空中别墅”。
中山市国土资源局官网公开信息显现，两幢楼皆为26层，也即是说顶层渠道归于公共空间。不过，南都记者通过无人机拍照发现，白发四季三期三幢、 四幢两幢楼顶层正在施工，两楼的26层与顶层渠道已建立脚手架、防护网，并且四幢楼楼顶还建立白色楼梯，衔接27层与28层的两个渠道。现场施工人员说 “现已建了有一个多月”。
“要把有些露台封起来吗？”面临提问，施工人员答复：“是，用来作房间的，从2603号房加装楼梯上来，还要加板，封完以后要铺砖。”
加建面积最少80平方米
中山市国土局官网显现，三幢2603房为两房两厅户型，修建面积139.82平方米，套内面积104.87平方米。施工人员证明“加建面积最少 80平方米”，改建后保存估量套内面积最少180平方米。“加建有些有批复吗？”对此，施工人员没有回答，指着对面四幢楼顶笑说：“你看下对面四幢也在 搞，快做好了”。
在四幢楼顶，只见26层两处通往露台大门的一处通道止境已完全封闭，另一处刚到入顶楼露台的门口，上面张贴着标识：“露台风险非授权人士制止入 内”。与三幢相同，四幢2602房、2603房有两处通往楼顶露台的“深井”，可安装楼梯或电梯与露台“加建”有些衔接，房内囤积大量水泥。
中山国土局官 网信息显现，该楼2602号房为二房二厅，修建面积139.82平方米，套内面积104.87平方米；2603房为二房二厅户型，修建面积为128.29 平方米，套内面积96.22平方米。
中山市计划设计院副院长黎军说，除非获得合理报建程序，不然即是违建。添加一层人工活动空间等于添加楼面荷载，不一样修建高度对应消防设施请求也 不一样，加建后很有也许打破原有消防请求。更主要的是，有些露台归于逃生通道，被占用的结果难以想象。
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两大焦点
楼顶加层是不是属违建？
城管有些称现场人员无法供给报
建材料
中山城管有些接到南都记者反应头绪后说，7月份已有市民投诉白发四季三幢楼顶加建，执法人员前往现场发现的确有人在施工，在场人员无法供给报建 材料，当场下发问询查询通知书，请求业主在规则时间内带齐材料到城管有些承受查询。此前市民投诉没说到四幢顶楼施工状况，当天没对四幢有关房子宣布问询调 查通知书。随后查询发现4幢楼顶存在施工，将同时依法处理。
8月1日，在白发四季三幢2603房与2602房门口，均已贴出《
中山市城市管理行政执法局问询查询通知书》。现在，规则的时间已过，三幢的两 户业主没到城管有些承受处理。物管称两位业主暂时联络不上，一名业主在国外，另一名业主留下的
手机是空号。
中山沙溪城管分局表明，若业主一向逃避，将联合 国土有些，暂停办理有关房子的典当挂号、房子产权证等手续，直到业主处理完毕才能康复。
涉事者系开发商高层？
施工人员属白发新一期项目的建设单位
报料人称涉嫌违建的业主也许是该楼盘开发商高层，因此加建施工人员系开发商其他楼盘项目的。对此，两名施工人员说具体状况不知情，“是白发叫我 们来建的，领导让咱们过来搞，咱们就过来搞”。他们是归于电白某修建工程
公司的工人，并非一般装饰队。南都记者了解到，该修建
公司即是白发现在对外出售的 新一期项目的建设单位。
售楼小姐证明，许多内部人士在这里买楼，白发几个领导就在一幢、三幢、四幢买了房，“只要搞定白发的物管就可以建”。至于“加建”有些归于谁家的？她表明并不知情。
南都记者随后致电
中山白发生态庄园
房地产开发有限
公司工程部负责人谢先生。他说：“了解了一下，他们也许是有一些小改动，和
公司没有多大联系，也许是业主自个做了一些改建。”至于市民提出白发高层违建的说法，谢先生说“咱们
公司不存在啥违规的状况”。
南都记者致电
中山白发
房地产开发有限
公司营销部负责人王小姐，她称在向物业管理处了解后证明有违建，“城管现已出布告，做了处理，咱们也没有太 好的方法”。据了解，白发四季项目开发商是
中山市白发生态庄园
房地产开发有限
公司，是
珠海白发实业股份有限
公司在
中山进行
房地产开发的全资子
公司，而
珠海 白发实业股份有限
公司系大型国企
珠海白发集团有限
公司所控股的
公司之一。
新美
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