湖北墙体广告价格 近日多名读者致电楚天都市报反映，有房产中介称，“营改增”后买卖二手房税负会涨。昨天，记者向省国家税务局求证，断定5月1日营改增试点全面铺开后，二手房买卖税负不只不会涨，反而会有所下降。
省国家税务局有关专家介绍，以
武汉市为例，假定市民王先生将采购缺乏2年的住宅对外出售，假如房价是100万元，曩昔征营业税5%时，直接房价乘税率，要交5万元的营业税。而如今是100万÷(1+5%)×5%≈47600元，即营改增以后的税收担负份额约为4.76%，少缴税2400元。假如王先生将采购2年以上(含2年)的住宅对外出售，则免征增值税。
前日，在国新办举办的发布会上，国税总局副局长汪康解说为何会这么算，“由于曩昔的100万是含税价，如今增值税按照不含税价来纳税，税基不一样。”省国家税务局专家表明，即是要将100万里的含税价刨除，再核算增值税。
