本年1至3月份，
武汉市新建商品房成交6.68万套，同比上一年激增64.5%。进入4月，楼市的火爆行情好像还在连续，上周末，光谷一加推楼盘出现市民今夜排队购房的景象。
3月份成交量史上榜首
据统计，本年一季度3个月每月成交量都改写了
武汉前史同期记载。1月份
武汉卖房2.09万套，2月份虽然是传统的新年冷季，但仍卖出了1.4万套，3月份
武汉卖房3.15万套，更是改写了
武汉楼市有记载以来的月成交天量。
业内人士介绍，本年以来，跟着降首付、前进公积金存款利率、降低生意契税营业税等利好方针的叠加开释，
武汉楼市持续量价齐涨，尤其是上个月，多个开盘的项目都是日光。
光谷再现今夜排队购房
进入4月份，
武汉楼市火爆行情好像正在连续
武汉楼市出售今年反常火爆，随之而来的楼市限购传言更是一浪接一浪。上个月，在
武汉公积金新政调整后，就有不少购房者忧虑楼市是不是对社保交纳年限有请求。如今，开发商方面又传出新的音讯，首付款份额要在5月份全部提高，满满的刷屏信息真是让不少购房者心慌慌啊!
武汉首套房首付份额调回三成?
房管部分：未收到相应文件
3月底，关于传言的
武汉楼市行将限购，或许会对社保交纳年限有所请求等疑问，亿房小编特意找了专家咨询，专家们均表明可信度不高。半个月曩昔，我们也没有比及
武汉楼市限购方针出台。
社保疑问还没理清，新的疑问又来了。
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武汉市住所保障局官网，一条条关于
武汉首套房首付份额上调的论题，在反复被提及。3月28日，有网友经过官网发问，5月1日起
武汉首套房首付份额将调回到三成?
在发问内容上，此网友还附上了“主要告诉”：四大行基本已断定首付再次调回三成，首付二成的年代又将曩昔。不过，官方在邮箱回复中只说到，期望网友把咨询疑问能表述的更详细，并没有正面的去做答复。
一语激起千层浪， 4月4号，另一名网友也讲到了类似疑问。这名网友说道，从3月中旬开始，看了好几个楼盘，置业参谋都会用短信告诉他，
武汉首套房首付要从二成涨到三成了。
这一次，官方的答复是，如今房管部分未收到相应文件。
武汉二套房首付份额调至五成?
银行人士：听说了，但没下文
除了传言
武汉首套房首付份额要上调，二套房首付份额调整的谣言也是满天飞。夸大的是，首付份额现已到了五成。
要知道，
武汉二套房首付份额的最新文件出台时刻并不长。
依据最新规则，在不施行限购的城市，居民初次采购一般住所的商业性自己住所借款，原则上最低首付款份额25%，各地可向下起浮5个百分点。对有1套住所且相应购房借款未结清的居民，再次请求商业性自己住所借款采购一般住所，最低首付款份额调整为不低于30%。
以一套总价100万元的房产为例，假设是二套房，首付50%，用商贷还款。依据月供不能超出月收入一半的规则，以20年还款为期，则借款人家庭月收入有必要达到6820元以上，每月借款比如今履行的三成首付要少2700元摆布。
小编找到了某银行信贷部人士探问状况，对方说，“的确听说了，如今仅仅说有或许会上调二套房首付份额，但如今没比及下文。”
。9日，光谷南一小区加推，与很多楼盘开盘办法不一样的是，该项目不认筹，而是依据签到的先后顺序依次选房。当天 上午9点不到，推广基地外面就排起了长队。来自
安徽的孟先生排在部队的前面，他前一天黑夜10点钟就来这儿排队，其时已有十多人在此等候。当天，他排到了 20号，准备选一套107平方米的房子。
据了解，当天的购房者主要是外地人以及在光谷作业的年青刚需族。来自
荆州的李先生介绍，他同学也是
湖北人，在
上海作业，但那里的房价实在令人望而生畏，所以方案往后回
武汉作业。清明节时期，这位同学来
武汉看中了这个楼盘，所以这次托付他来帮助选房。
本年房价涨幅或超上一年
5日，国家发改委
报价监测基地发布陈述闪现，2016年各地
房地产商场刚性需求和改进性需求进一步开释，关于
房地产报价上涨构成有力支撑，全年
房地产报价将坚持显着上涨的态势，涨幅将跨越上一年。详细到
武汉这么的抢手二线城市，住所
报价短期内也将呈显着上涨趋势，且房价涨幅有拓展的或许。
湖北房地产经济学会常务理事李国政以为，比照上一年
武汉楼市均匀15%的涨幅，本年预计会稳中有升。加之方针利好的不断开释，
武汉楼市量价齐涨，开发商更会采用涨价的战略，挑动购房者买涨不买跌的心思。
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