房地产围墙广告“我们一同迎来了明丽的春天。”在4月15日国新办举办的新闻发布会上，国家计算局国民经济归纳计算司司长、新闻发言人盛来运以“明丽的春天”最初，语意双关。
国家计算局发布的数据标明，一季度中国GDP增速为6.7%，这一数据，比上一年一季度和四季度略低。
但即是这么一个数据，不只被视为“迎来了明丽的春天”，并且也吸引了多方热议和重视。6.7%的增加速度，不只处于6.5%—7%的合理区间，并且不管与发达国家比，仍是在新兴经济体中，都处于较高水平。
在全球经济遍及不抱负的状况下，是什么支持中国经济取得了这么的成果？而这么的数据，能否证实本年中国经济现已出现局面趋暖、稳中有进的良好开展态势？就此，有关专家进行了解读和剖析。
供应侧变革发力，推动增加好于预期
4月18日，国家计算局发布了一组数据：3月份，70个大中城市中有62个新建商品住所出现环比上涨。同期，还有54个城市的二手住所
报价也出现环比上涨。与上一年同期相比，则有46个城市出现上涨，最高涨幅为62.5%。
在3月份70个大中城市住所出售
报价计算数据中，记者调查到当时全国楼市的一个明显特点，即房价出现分解调整的趋势。
国家计算局城市司高档计算师刘建伟以为，尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅区别依然较大，上涨过快的城市首要会集在一线城市和有些热门二线城市，其房价涨幅远高于其他城市，其他二、三线城市房价走势相对平稳。
其间一组看似对立的数据显现，在
房地产业数据遍及见涨的状况下，一季度
房地产开发
公司土地购置面积却只有3577万平方米，同比下降11.7％。
之所以出现如此态势，专家剖析，库存量巨大依然是
房地产职业的首要疑问，
房地产的供应还存在着严重过剩。
数据显现，2015年末，全国纯住所(不含
乡村房子和小产权房)的库存量有59.1亿平方米，悉数房子的库存有100.9亿平方米。
如此态势之下，多地近来出台活跃化解商品房库存的方针意见，提出了优化住所公积金运用、税费优惠等办法。方针的合力作用下，
房地产业关于GDP增加的奉献处于领跑方位。
业界研判，楼市区域分解将进一步明显，去库存仍是将来职业的主基调。全国范围依然会以影响需求、约束供应为主。
盛来运在着重
房地产商场回暖关于GDP增加奉献增加的一起，也着重经济增加的多重要素：前期一系列稳增加、调构造、惠民生的方针效果在继续发力，供应侧构造性变革产生了活跃的效果，改进了经济的供求平衡，也改进了商场的预期。
国家计算局局长宁吉喆也表明，一季度首要经济指标数据已充分说明了经济运转好于社会各界预期，坚持创新和完善宏观调控，坚决推动供应侧构造性变革，出台实施一系列稳增加、调构造、惠民生、防危险方针，才是根本的、首要的要素。
专家剖析，中国住所需求根本上是“改进进城”，城市住所自有率下降，住所不行应对流入人员。
“
房地产开展最终仍是要依据商场供求的改变，依据需求来引导。”盛来运以为，房价分解的走势还会继续连续，不过跟着国家
房地产调控方针进一步完善，分解的程度会有所下降。将来在供应侧构造性变革的作用下，
房地产商场会朝着好的方向开展。
房地产业领跑，同比增加9.1%
作为国家计算局定时发布的数据，3月份70个大中城市住所出售
报价计算数据除了显现出普通人所重视的房价改变以外，还为中国经济在本年一季度出现“小阳春”供给了支持。
4月16日，国家计算局发布的本年一季度中国GDP开始计算成果显现，
房地产业比上年同期增加9.1%，居各职业之首。
“3月份中国经济的确出现了活跃改变，是多种要素作用的成果。”国家计算局国民经济归纳计算司司长、新闻发言人盛来运剖析，“从一季度状况来看，
房地产对经济增加的奉献率是有所提高的。”
国家计算局的数据中，一季度全国
房地产开发出资17677亿元，同比名义增加6.2％（扣除
报价要素实际增加9.1％），增速比上年全年加快5.2个百 分点，比1至2月份加快3.2个百分点。其间，一季度房子新开工面积28281万平方米，同比增加19.2％，其间住所新开工面积增加14.8％。
从花费视点调查，一季度全国商品房出售面积24299万平方米，同比增加33.1％，其间住所出售面积增加35.6％。全国商品房出售额18524亿元，同比增加54.1％，其间住所出售额增加60.3％。
不管来自商场的感触仍是计算数据都显现出，
房地产商场回暖，带动了有关的出资和花费。与
房地产业紧密相关的修建业，在本年一季度也坚持了较高增速，同比增加7.8%。
研究机构的最新数据显现，修建钢材提价的热情现已连续到4月份。
旧日中国第二大钢铁民企海鑫钢铁在全部停产2年后，近来宣告行将复产。关于此次复产的生产线，并购方建龙集团也表明，会首要恢复生产修建钢材商品。
在
房地产出售回暖拉动下，有些地区营业税等有些税种重回两位数增加。财务部数据显现，本年一季度，全国营业税收入5680亿元，同比增加14%，除掉营改增搬运收入影响后增加16.1%。其间，
房地产营业税收入增加高达32%。此外，修建业营业税增加7.5%。
“
房地产业的回暖，特别是一、二线城市住所出售的量价提高，明显拉动了营业税的增加。此外，契税、房产税等
房地产有关税收也增加明显。”中国财务科学研究院副院长白景明表明。
尽管不少专家关于当时经济形势给予充分肯定，以为应当总结经验，但也有专家提示，中国经济还处在转型晋级、动能变换的要害期间，构造调整阵痛仍在继续，下行压力不能小看，需求坚持定力和清醒。
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