房地产围墙广告 跟着各地房地产调控力度的松绑，以及宝能系对地产龙头万科的抢夺，上半年简直被基金等组织出清的地产板块，在年报中又开端显现，不少基金开端从头布 局地产板块。此外，信任基金、稳妥资金尤其是民营险资也对地产上市公司分外垂青。不过值得注意的是，因为地产板块权重较高，不少地产股在暴降时国家队进 场，而变成救市资金关注的要点，因而组织持股份额上涨有一定的政策性要素。
　　多家公司增持较多
　　Wind数据显现，到4月18日，两市共有87家上市地产公司发布年报，还有部分房地产公司因为增发等因素也发布了最新的股东名单。数据显现，与上一年上半年组织对地产股简直毫无兴趣的数据比较，不少地产股都获得了组织资金逾亿股的增持。
　　年报数据显现，除银亿股份等公司被大股东增持外，保利地产、新湖中宝、万科A、阳光城、招商蛇口、泛海控股获组织增持规划居前，分别为6.62亿股、5.51亿股、4.39亿股、4.3亿股、3.27亿股、1.05亿股。
　　进 一步剖析，保利地产实际上是被救市资金增持最多，简直没有别的类别的基金增持，可见其新股东的增持更多的是一种政策性的护盘。从保利地产的新增股东来看， 基本上仍是第三季度救市时进来的那批股东，并没有新的改变。不过保利地产的走势并不抱负，在上一年第三季度，中金公司买入3.2亿股、汇金公司买入1.8亿 股、10家基金公司均买入0.83亿股的情况下，其股价还从11元多跌到7元摆布。按平均价测算，这批资金的进入成本在9元摆布，现在账面大概相等。
　　而上一年四季度也只要安邦稳妥一家对其进行了增持，中金公司还小幅减持。令人奇怪的是，尽管安邦稳妥适当看好，增持了4.05亿股，可是保利地产的大股东却不为所动，悉数救市时期竟然只增持了124万股。年报数据显现，上一年保利地产的净利润只微增1%。
　　万方开展份额最高
　　从 增持份额上也许更能看出组织真正看好的地产股。计算显现，万方开展、神州长城、中茵股份、白发股份、大港股份的基金持股份额居前，份额分别为 19.86%、18.84%、17.43%、17%、15.31%。这显现出相对小型的、具有转型概念的地产公司更遭到基金喜爱。
　　以 中茵股份为例，基金上一年三季度持股占流通股份额仅为0.86%，上一年第四季度大幅上升至17.43%。工银瑞信、富国、中邮基金旗下多只基金上一年四季度大 举买进。上一年中茵股份成绩表现不尽善尽美，公司估计全年亏损1.2亿-1.5亿元。不过，公司此前曾多次策划转型，公司上一年12月发布的定增预案显现，公 司拟悉数退出房地产事务，进入智能移动通讯终端规划制作范畴。因为存在转型预期，上一年四季度中茵股份股价上涨72%。
　　除个别大型房 企或是转型房企遭到大资金喜爱外，出资者似乎对地产板块并不非常看好，不少资金上一年借高位趁机对有关个股进行了减持。最典型的代表就数万科，尽管王石对宝 能系增持很不爽，可是大股东华润也一向按兵不动。而很多基金更是趁宝能系增持、股价走高后不断减持。数据显现，上一年四季度，万科A被基金合计减持1.73 亿股，占流通股份额的1.78%。减持规划超越500万股的基金共有9只，其间南方成分精选混合型证券出资基金一举减持超越2000万股。
　　此 外，财信开展、*ST中企也有不少公募基金借机高位离场。数据显现，上一年四季度，基金持有财信开展的份额从11.42%降至0.06%，简直已悉数撤出。 ST中企上一年9月份只要一家基金持有，可是到年报时前十大股东也不见了身影，只剩下中金、汇金公司还在苦苦放哨。
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　　万方开展日K线图
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