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一季度“土地热”背后 房地产供地明显萎缩

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2016年04月20日 06:04 相关案例: 本文标签: 房地产围墙广告

  房地产围墙广告 近来,疆土资源部部属的土地勘察规划院发布《2016年第一季度全国首要城市地价监测陈述》显现,本年第一季度,全国综合地价持续上涨,且增速加快。其间,住所地价的涨幅特别显着。疆土部的上述陈述以为,除本年以来的钱银超发要素外,还与供地规划降低有关。
  本年以来,跟着房子交易商场的炽热,土地商场交易显着升温,北京、上海等一线城市均有高价地出让。与此同时,土地商场的热度又传递到东部二线城市,并对 商场预期带来较大影响。详细而言,一线城市的房地产用地供应量同比降低37.97%;二线城市降低18.18%;三线城市降低5.18%。
  值 得忧虑的是东部二线城市。易居克而瑞的数据显现,本年4月上旬,姑苏成交了14宗住所用地,均匀溢价率飙升至195.21%。有专家表明,从供需形状上 看,部分东部二线城市已表现出“类一线城市”的特征。华夏地产首席分析师张大伟指出,在分解的商场格式下,房地产仍然面对显着的结构性危险。
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